Bari San Pasquale Alta - LUMINOSO QUADRIVANI CON DOPPIA ESPOSIZIONE, PIANO ALTO IN VIA PIETRO SETTE € 495.000

Rif. SPA503 Immagini di entrare in una delle realtà residenziali più esclusive e ricercate della città di Bari, in un contesto che da sempre rappresenta sinonimo di eleganza, solidità costruttiva e prestigio: ci troviamo infatti nella rinomata costruzione Cioce , garanzia di qualità e di ottimo stato manutentivo dello stabile. Siamo nel cuore di San Pasquale Alta, precisamente in via Pietro Sette, una delle strade più signorili della zona. Qui proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza, un raffinato quattro vani pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e funzionale, senza rinunciare al comfort. Ubicato a un piano alto, l’immobile si distingue per le ottime condizioni interne, grazie alla doppia esposizione Nord/Sud, l’appartamento gode di una luminosità eccellente durante tutto l’arco della giornata, elemento che valorizza ulteriormente gli ambienti e dona una piacevole sensazione di ariosità. La distribuzione interna è quella classica e intramontabile della pianta quadrata, estremamente razionale. L’ingresso, impreziosito da una comoda cabina armadio, accompagna con eleganza verso il grande salone di rappresentanza, un ambiente ideale per accogliere ospiti, che si apre su un ampio balcone terrazzato con affaccio diretto su via Pietro Sette. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, anch’essa servita da un balcone terrazzato, questa volta con affaccio sul tranquillo recinto condominiale la zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort: due camere da letto, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato al servizio, soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti ben organizzati e funzionali. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare all’interno dello spazio condominiale, un valore aggiunto di assoluta importanza in una zona così ambita. C'è la possibilità di acquistare a parte una comoda cantina e un posto auto interrato.

INTERNO: L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, curato nei dettagli e pronto per essere abitato senza necessità di interventi, ideale per chi desidera una casa funzionale, elegante e confortevole. Gli ambienti interni trasmettono immediatamente una sensazione di ordine e qualità, frutto di scelte costruttive e impiantistiche attente e ben mantenute nel tempo. Il riscaldamento è autonomo, con diffusori in ghisa che garantiscono una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo. La presenza di una caldaia a condensazione recentemente sostituita assicura efficienza energetica, riduzione dei consumi e affidabilità nel lungo periodo. L’impianto elettrico si presenta in buono stato di manutenzione, completo di prese TV in tutte le stanze e rifinito con placche Bticino Living International, sinonimo di qualità e design intramontabile. Grande attenzione è stata riservata anche agli infissi: l’immobile è dotato di serramenti in alluminio con vetrocamera, completi di apertura a ribalta, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico e una gestione ottimale della ventilazione. Le tapparelle in PVC contribuiscono ulteriormente al comfort e alla praticità quotidiana. La porta d’ingresso blindata, unita all’impianto antifurto volumetrico, offre un elevato livello di sicurezza e tranquillità. Dal punto di vista delle finiture interne, l’abitazione si distingue per la presenza di una pavimentazione interamente in parquet Tech Africa, che dona continuità, calore ed eleganza a tutti gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. I bagni, funzionali e ben distribuiti, presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica di facile manutenzione, con sanitari a terra, in linea con uno stile sobrio e senza tempo. Le porte interne in legno tamburato color panna si integrano armoniosamente con il contesto, mentre le porte a scomparsa bianche con maniglie Rimadesio valorizzano gli spazi ottimizzando la fruibilità degli ambienti e aggiungendo un tocco di modernità. All’ingresso è presente una cabina armadio con cappottiera, soluzione estremamente pratica che consente di mantenere ordine e funzionalità fin dal primo accesso alla casa. Completano la dotazione interna un comodo ripostiglio attrezzato con scaffalatura, ideale per la gestione degli spazi di servizio, e un ripostiglio esterno in Anticorodal, resistente e funzionale. È inoltre presente la predisposizione per lavatoio e lavatrice esterni, dettaglio particolarmente apprezzabile per chi desidera una gestione separata delle aree di servizio. Nel complesso, questa abitazione rappresenta una soluzione completa e ben organizzata, capace di coniugare comfort, sicurezza, qualità dei materiali e attenzione ai dettagli. Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto all’uso, caratterizzato da spazi ben distribuiti e finiture di livello, in grado di garantire un’elevata qualità della vita nel tempo.

ESTERNO: Il cortile condominiale è molto tranquillo e offre un'atmosfera piacevole e rilassante dato anche al doppio ingresso, uno in via Amendola e l'altro in via Pietro Sette. C'è anche la possibilità di parcheggiare le proprie auto nello spazio condominiale.

POSIZIONE: La posizione è ottimale, con i vari spazi verdi come ad esempio il parco 2 Giugno e il parchetto Louis Braille, i servizi sono tutti in loco e anche le varie attività commerciali, data la vicinanza all'Executive Center, il cuore pulsante di San Pasquale alta.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Zona esclusiva e prestigiosa Costruzione Cioce in San Pasquale Alta, via Pietro Sette: contesto signorile, tranquillo e servitissimo, a pochi passi da parchi, servizi e attività commerciali.
2. Luminosità e spazi ben distribuiti Quattro vani con pianta quadrata, doppia esposizione Nord/Sud e due balconi terrazzati che garantiscono ambienti ariosi e luminosi tutto il giorno.
3. Finiture di qualità e comfort Parquet Tech Africa, infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, impianti curati, porta blindata e antifurto.
4. Piano alto e vista aperta che garantisce privacy, silenzio e una vista gradevole, lontana dal traffico e perfetta per vivere la casa in totale relax.

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