Lecce Rudie Casermette - Casa / Villetta a schiera in vendita in via Donno Ferdinando 5, Lecce € 152.000

Ref. M0297 Abitazione indipendente, ubicata in zona residenziale tranquilla, in vendita a Lecce ( LE ), zona Ferrovia - Casermette, alla via Ferdinando Donno n. 5, distribuita su di un unico livello leggermente rialzato rispetto al piano stradale. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e sono così distribuiti: ingresso/soggiorno, pranzo/soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e un servizio igienico. Dall'ambiente pranzo/soggiorno si accede nel cortile interno privato e da questo attraverso una scala in calcestruzzo rivestita in marmo si raggiungono i lastrici solari di proprietà esclusiva. Nel sottoscala è stata ricavata la centrale termica mentre al di sotto del pianerottolo di riposo è stato ricavato un piccolo ripostiglio esterno. Nel cortile è presente una veranda coperta che occupa una parte dello stesso. L'abitazione, sul lato prospiciente via Ferdinando Donno, è arretrata rispetto all'allineamento stradale e pertanto lo spazio esterno ntistante, delimitato dalla recinzione, è utilizzabile anche come posto auto scoperto. Da via Ferdinando Donno si accede alla proprietà attraverso un unico accesso pedonale/carrabile. I lastrici solari sono liberi e si prestano anche per un'eventuale sopraelevazione. Il riscaldamento invernale è assicurato da un impianto temico con radiatori in ghisa e caldaia murale alimentata con gas metano, mentre per il raffrescamento estivo sono installati climatizzatori a parete a pompa di calore. La proprietà per i fabbisogni idrici e per le acque reflue è già allacciata alla rete pubblica cittadina ( AQP ). L'intera proprietà si presenta in buono stato di conservazione ma necessita comunque di interventi di manutenzione e viene venduta libera da tutti gli arredi e suppellettili attualmente presenti.

INTERNO: Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e sono così distribuiti: ingresso/soggiorno, pranzo/soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e un servizio igienico. Dall'ambiente pranzo/soggiorno si accede nel cortile interno privato e da questo attraverso una scala in calcestruzzo rivestita in marmo si raggiungono i lastrici solari di proprietà esclusiva. Nel sottoscala è stata ricavata la centrale termica mentre al di sotto del pianerottolo di riposo è stato ricavato un piccolo ripostiglio esterno. Nel cortile è presente una veranda coperta che occupa una parte dello stesso.

ESTERNO: L'abitazione, sul lato prospiciente via Ferdinando Donno, è arretrata rispetto all'allineamento stradale e pertanto lo spazio esterno ntistante, delimitato dalla recinzione, è utilizzabile anche come posto auto scoperto. Da via Ferdinando Donno si accede alla proprietà attraverso un unico accesso pedonale/carrabile. I lastrici solari sono liberi e si prestano anche per un'eventuale sopraelevazione. Il riscaldamento invernale è assicurato da un impianto temico con radiatori in ghisa e caldaia murale alimentata con gas metano, mentre per il raffrescamento estivo sono installati climatizzatori a parete a pompa di calore. La proprietà per i fabbisogni idrici e per le acque reflue è già allacciata alla rete pubblica cittadina ( AQP ). L'intera proprietà si presenta in buono stato di conservazione ma necessita comunque di interventi di manutenzione e viene venduta libera da tutti gli arredi e suppellettili attualmente presenti.

POSIZIONE: L'abitazione, sul lato prospiciente via Ferdinando Donno, è arretrata rispetto all'allineamento stradale e pertanto lo spazio esterno ntistante, delimitato dalla recinzione, è utilizzabile anche come posto auto scoperto. Da via Ferdinando Donno si accede alla proprietà attraverso un unico accesso pedonale/carrabile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. IDEALE COME INVESTIMENTO
2. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO
3. UBICATO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA
4. VICINANZA A NEGOZI E SERVIZI

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