Ciampino Centro - Ampia soluzione con grande spazio esterno e sala hobby € 245.000

Ref. N43126 In via Bologna a Ciampino, proponiamo in vendita una soluzione in palazzina bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq, arricchita da un’ampia sala hobby e da un patio esterno di 300 mq, suddiviso in 150 mq per ciascuna unità, oltre a un balcone terrazzato perimetrale. Al piano rialzato si viene accolti da un grande disimpegno che conduce alla prima zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, un pratico ripostiglio con soppalco, una spaziosa camera matrimoniale anch’essa con uscita sul balcone e un primo bagno. Proseguendo, si accede a un secondo ambiente, anch’esso completo di soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con affaccio esterno e ulteriore bagno, rendendo la soluzione perfetta anche per nuclei familiari che desiderano mantenere spazi indipendenti. Tramite una scala in legno si raggiunge il piano seminterrato, dove si sviluppa la grande sala hobby: un ambiente unico con soggiorno e angolo cottura e bagno con ingresso indipendente direttamente dal patio esterno, ideale come spazio ricreativo, studio, mini appartamento o per ospiti. Una casa luminosa, funzionale e ricca di comodità, perfetta per chi cerca una soluzione ampia e personalizzabile in una zona tranquilla e ben collegata di Ciampino.

INTERNO: Interamente la soluzione si presenta da ristrutturare. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono in legno massello a battente, gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in ferro, con zanzariere. I bagni sono due, entrambi finestrati: uno dotato di vasca idromassaggio, l'altro con piatto doccia, tutti rifiniti con sanitari bianchi a terra. La pavimentazione è in parquet e piastrelle, omogenea anche nella parte sottostante. Il riscaldamento è autonomo, con scaldabagno sia nel seminterrato che al piano rialzato.

ESTERNO: Esternamente lo stabile è in buono stato, ampio spazio esterno con possibilità di posteggiare nel patio d'ingresso. Ingresso tramite cancello pedonale e carrabile. La soluzione è una costruzione degli anni '80 ed è stata ristrutturata parzialmente nel 2015.

POSIZIONE: Ci troviamo a ciampino, precisamente in via Bologna, traversa interna rispetto a via Mura dei Francesi silenziosa ma a due passi da tutti i principali servizi di Ciampino, dove troviamo nelle immediate vicinanze supermercati , farmacie , scuole e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Casabianca. Siamo a circa 4,7 km dall'aereoporto di Ciampino, a 2,5 km dal grande raccordo anulare e a 21 km da Roma centro.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampia metratura e spazi versatili
2. Doppia zona giorno
3. Spazio esterno
4. ampia sala hobby

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.