Canosa di Puglia - AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI RECENTE COSTRUZIONE € 220.000

Ref. N42955 Locale commerciale di 320 mq al piano S1 finestrato con ingresso diretto da piano strada, in ottime condizioni grazie alla recente costruzione. Le sue caratteristiche — ampi spazi, presenza di reception, spogliatoi, servizi e area carico-scarico — lo rendono ideale per palestre, centri fitness, attività sportive, centri benessere, studi medici o fisioterapici, centri formativi, showroom e attività commerciali che necessitano di ampi ambienti operativi. L’immobile offre una struttura versatile, perfetta per chi cerca un ambiente moderno e già predisposto per attività che richiedono spazi generosi e funzionali.

INTERNO: L’interno è suddiviso in ambienti progettati per garantire funzionalità ed efficienza: zona reception, spogliatoi, bagni di servizio, uscita di sicurezza e un’area dedicata al carico e scarico merci. La presenza di finestre consente una buona illuminazione naturale e un’adeguata aerazione, nonostante la collocazione al piano S1.

ESTERNO: L’immobile dispone di accesso diretto dal piano strada, facilitando l’ingresso della clientela e delle forniture. L’esterno si presenta moderno e curato, con ampie possibilità di parcheggio, strade larghe e aree verdi circostanti che rendono la zona piacevole e comoda per ogni tipo di attività.

POSIZIONE: Situato nella zona 167 di Canosa di Puglia, area strategica e ben servita, l’immobile gode di una posizione vantaggiosa con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La vicinanza a una strada provinciale assicura collegamenti rapidi, aumentando la visibilità e l’accessibilità per clienti e fornitori.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. OTTIMO INVESTIMENTO
2. AMPIA METRATURA
3. PRIVACY E INDIPENDENZA
4. ZONA SERVITA

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