Aprilia Apriliana - Trilocale Ristrutturato, con Ampio C6 e Spazi Esterni !!! € 157.000

Ref. N43022 Iconacasa Ciampino propone in vendita, In via Cesare Pascarella, ad Aprilia, zona Montarelli, un ampio trilocale di 96 mq ristrutturato nel 2024, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole quattrounità abitative . La casa si presenta luminosa, moderna e accogliente, con ambienti ben distribuiti e spazi pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che accompagna nei vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un elegante living, curato e contemporaneo, dove la doppia finestra illumina l'intero ambiente e comprende anche una porta finestra che permette l’accesso diretto al balcone. Qui la luce naturale è protagonista e crea un’atmosfera piacevole e rilassante, come si può intuire dalla foto della sala che dà un assaggio dello stile e della qualità dell’immobile. Accanto al soggiorno si trova la cucina, separata e abitabile, anch’essa con porta finestra che consente l’uscita sul balcone. La zona notte si compone di due ampie e confortevoli camere matrimoniali. Il bagno, finestrato e ristrutturato con gusto moderno, è dotato di un pratico box doccia, mentre un comodo ripostiglio completa la funzionalità dell’appartamento, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione quotidiana. A rendere ancora più interessante questa proprietà è il locale di 47 mq al piano terra, accatastato come C6, un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come grande magazzino, deposito attrezzature, laboratorio per hobby o persino come spazioso garage dove poter parcheggiare più veicoli e organizzare una zona lavoro. Una soluzione completa, luminosa, ristrutturata e con ampie pertinenze, ideale per chi cerca spazio, comodità e un ambiente già pronto da vivere.

INTERNO: Internamente la casa si presenta in ottime condizioni, grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2024. In questa occasione sono stati sostituiti i sanitari, ora in ceramica bianca con rubinetteria miscelatrice, ed è stata posata una pavimentazione uniforme in SPC effetto legno, resistente e dal design moderno. Tutte le porte interne, compresa quella d’ingresso, sono nuove e realizzate in legno tamburato con apertura a battente, anche gli infissi sono stati sostituiti con modelli in PVC a doppio vetro, migliorando isolamento termico e acustico. Sono stati inoltre installati gli split per l’aria condizionata e un impianto fotovoltaico a consumo, che contribuisce a ridurre i costi energetici e a rendere l’abitazione più efficiente.

ESTERNO: esternamente la casa è ben tenuta e si trova in un piccolo condominio del 1967 ristrutturato. La palazzina offre inoltre due preziosi spazi comuni: un giardino condominiale curato, arricchito da alberi di agrumi, perfetto per chi ama il verde, e un grande terrazzo condominiale al secondo piano, ideale per godere di momenti all’aria aperta. Le spese condominiali, per la pulizia, ammontano a circa 15 euro bimestrali.

POSIZIONE: L’appartamento si trova in via Cesare Pascarella, una zona tranquilla e residenziale di Aprilia, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nel raggio di pochi minuti sono presenti supermercati, farmacie, scuole, parchi e attività commerciali, che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. La zona permette di spostarsi con facilità grazie alla vicinanza con la Pontina (SS148) e la Nettunense (SR207), che collegano rapidamente Aprilia sia a Roma che a Latina, oltre alla stazione ferroviaria di Aprilia, raggiungibile in pochi minuti e dotata di collegamenti frequenti verso la capitale e le principali città limitrofe.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. completamente ristrutturato nel 2024
2. ampi spazi e luminosità
3. giardino e ampio terrazzo condominiale.
4. locale C6 di 47 mq al piano terra

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