Adelfia - Soluzione indipendente in buono stato con cantina e patio di proprietà € 110.000

Rif. AD29 Soluzione indipendente situata a pochi passi dalla SP 206, e precisamente in Via Tripoli, gode di un collegamento estremamente comodo con le principali vie di comunicazione, pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Posta al piano terra, la proprietà si estende su una superficie di 110 mq commercali , distribuiti in modo razionale all’interno di due vani ampi e versatili, capaci di adattarsi alle esigenze di chi cerca spazi comodi e facilmente personalizzabili.L’abitazione si articola in ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità, a partire dall’ingresso che si apre direttamente sulla sala da pranzo, un locale accogliente che funge da fulcro della casa e conduce al soggiorno. Questo spazio, ampio e ben proporzionato, è ulteriormente valorizzato dalla presenza dell’angolo cottura, organizzato in modo pratico e funzionale per rispondere alle esigenze quotidiane senza rinunciare alla convivialità. La zona notte è rappresentata da una comoda camera da letto, ben separata dalle aree giorno, mentre il bagno completa il livello principale offrendo tutte le dotazioni essenziali in un ambiente studiato per garantire praticità e privacy. Al piano ammezzato, si trova un ambiente aggiuntivo, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come studio, locale hobby, zona relax o area di servizio, contribuendo a rendere la soluzione abitativa ancora più completa e funzionale.L’ambiente interno è valorizzato dalla presenza di un grande terrazzo privato di circa 70 mq, e un cortile interno , un vero prolungamento all’aperto dell’abitazione, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per ricreare una zona verde da vivere in ogni stagione. Completa la soluzione una cantina di circa 6 mq, utile per riporre attrezzature, biciclette, scorte e tutto ciò che richiede uno spazio dedicato e protetto. L’insieme conferisce alla proprietà una combinazione equilibrata di comfort, autonomia e praticità.

INTERNO: Ristrutturata nel 2020, la proprietà presenta finiture curate e una dotazione tecnica moderna che ne esalta il comfort. L’ingresso è protetto da una porta blindata dotata di cancellata, garanzia di sicurezza e solidità, mentre all’interno si trovano porte in legno laccate bianche con vetro satinato e apertura a battente nel soggiorno e nella camera da letto, affiancate da modelli più classici scelti per bagno e corridoio, in modo da armonizzare estetica e funzionalità. Gli infissi in PVC a taglio termico effetto legno, completi di apertura a vasistas e persiane esterne, contribuiscono a mantenere una temperatura interna sempre confortevole e un ottimo isolamento acustico. Gli impianti idrico ed elettrico si presentano in eccellente stato e sono corredati di certificazioni, a testimonianza della qualità dell’intervento eseguito. La climatizzazione caldo/freddo è affidata a moderni apparecchi Hisense installati nell’ingresso e nella camera da letto, mentre la predisposizione per il gas di città amplia le possibilità future di gestione degli impianti. La pavimentazione in marmo, presente in tutti gli ambienti principali, dona eleganza e luminosità agli spazi, mentre nel bagno è stato preferito un gres porcellanato effetto legno che garantisce resistenza, praticità e un aspetto contemporaneo. Il bagno è inoltre dotato di sanitari sospesi e di un piatto doccia moderno, elementi che completano l’ambiente con un tono raffinato e funzionale.

ESTERNO: L'immobile si presente in ottimo stato

POSIZIONE: Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, ben tenuto e in una delle zone più comode di Adelfia. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La soluzione indipendente.
2. Il buono stato interno della soluzione.
3. Il facile accesso alla Strada Provinciale 206.
4. La possibilità di personalizzare l'immobile a proprio gusto e utilità.

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