Pagliara - Casa indipendente di circa 180 m² con garage moto, situata nel borgo storico di Rocchenere € 79.000

Rif. N42105 Casa indipendente di circa 180 m² con garage moto, situata nel borgo storico di Rocchenere. Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita una soluzione indipendente composta da due fabbricati adiacenti di antichissima costruzione, ubicati nel cuore del centro storico di Rocchenere, all’interno di una zona a traffico limitato caratterizzata da suggestivi vicoli. Il primo fabbricato, di circa 60 m² commerciali, è articolato su due livelli (piano terra e piano seminterrato) ed è stato interamente ristrutturato negli ultimi anni, presentandosi in ottime condizioni. Il secondo fabbricato, della superficie complessiva di circa 120 m² distribuiti su due livelli oltre piano interrato, si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e recupero. La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al contesto storico di grande fascino.

INTERNO: Nel fabbricato ristrutturato si sviluppa al piano terra una ampia zona living posta in ingresso, dotata di bagno, balconcino e camera da letto. Al piano seminterrato, con accesso indipendente dalla stradina adiacente, sono presenti un garage per motocicli e una cantina, ideali come pertinenze di servizio. Il fabbricato adiacente, interamente da ristrutturare, è disposto su tre livelli, incluso il piano interrato. Trattandosi di un immobile di antichissima costruzione, sono presenti i solai originali in legno, oggi non praticabili, a conferma della necessità di un intervento di recupero completo dell’edificio.

ESTERNO: La facciata esterna è da sottoporre a intervento di ristrutturazione

POSIZIONE: Situata nel centro storico di Rocchenere, frazione del comune di Pagliara, la proprietà è inserita all’interno dei caratteristici vicoli del borgo, un contesto suggestivo in cui la maggior parte degli immobili è stata oggetto di recenti interventi di riqualificazione.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione strategica nel borgo storico riqualificato
2. Doppio fabbricato con ampia metratura e grande potenziale
3. Pertinenze funzionali già presenti
4. Ottimo investimento con valore incrementabile

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.