Pianoro - Luminoso appartamento di 104 mq con box e cantina – Pianoro Nuovo € 320.000

Rif. N42296 In una zona tranquilla e comoda ai principali servizi di Pianoro Nuovo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 104 mq, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di sole 7 unità abitative, costruita intorno al 1995. L’immobile, grazie alla tripla esposizione (Est–Sud–Ovest), gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata e si presenta in buone condizioni, immediatamente abitabile. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 16 mq.

INTERNO: L’ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile con accesso a un terrazzino, ideale per pranzi o colazioni all’aperto. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto come zona living o area relax. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Le finiture interne sono curate: ceramica nella zona giorno e nei servizi, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro e portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi.

ESTERNO: La palazzina, dotata di ascensore, si presenta complessivamente in buone condizioni; si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, caratterizzato da edifici di piccole dimensioni e aree verdi circostanti.

POSIZIONE: L’immobile si trova nel cuore di Pianoro Nuovo, in una posizione comoda e servita: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, banca, posta e farmacia. Ottimi i collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi, grazie alla stazione ferroviaria (a 400 m) e alle fermate dell’autobus “Pianoro Nuovo Municipio” (135 m) e “Campo Sportivo” (166 m). La presenza di parchi, scuole e impianti sportivi nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi quotidiani.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Tripla esposizione
2. Posizione strategica e servita
3. Contesto tranquillo e curato
4. Pronto da abitare, con garage e cantina

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.