Bologna Borgo Panigale - Quadrilocale panoramico con balconi, garage e posto auto. € 250.000

Rif. N42623 Bologna, nel cuore del quartiere Borgo Panigale e più precisamente in Via Marco Emilio Lepido, l'Agenzia ICONACASA propone un ampio quadrilocale di 80 mq quinto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina degli anni '60, composto da ingresso sull'ampia zona giorno con affaccio sul primo balcone che offre una vista stupenda verso il cuore di Borgo Panigale, la cucina abitabile, la prima camera matrimoniale di dimensioni generosissime con possibilità di ricavarci un secondo bagno ristudiando gli spazi o di una cabina armadio , la seconda camera matrimoniale ed il bagno finestrato, il secondo balcone, cantina e garage di proprietà e la cantina ciclabile.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta già in ottimo stato. In particolare, tutti gli impianti sono a norma, il pavimento è piastrellato in ceramica con posa diagonale. Il bagno è finestrato e i sanitari sono a terra. Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Inoltre, la porta d'ingresso è blindata e quelle interne sono tutte in legno. L'appartamento dispone di 2 split inverter ed il riscaldamento è centralizzato con termo in ghisa; le spese condominiali si aggirano intorno ai 150 euro mensili, comprensive di pulizie e ascensore.

ESTERNO: Lo stabile, costruito negli anni '60, si presenta in ottimo stato pertanto al momento non sono previsti lavori straordinari in delibera. L'appartamento dispone di posti auto condominiali e di un comodo garage di proprietà ai pedi dello stabile sul retro.

POSIZIONE: Posizione a dir poco strategica, perfetto per chi vuole letteralmente a due passi qualsiasi servizio, dai negozi, farmacie ed alimentari, al tram che fra poco verrà ultimato che in 10 minuti ti porta in centro.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'altezza del quinto ed ultimo piano che offre una vista impareggiabile;
2. La comoda metrature dell'appartamento;
3. L'ascensore, i due balconi, il garage ed i posti auto condominiali;
4. Possibilità totale di personalizzare l'immobile.

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