Adelfia - Soluzione indipendente in zona centrale. € 119.000

Rif. AD28 Nel cuore della zona centrale, proponiamo una soluzione indipendente disposta su più livelli per un totale di circa 100 mq, caratterizzata da una doppia esposizione angolare Nord-Ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile e un bagno di servizio, ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al primo balcone, perfetta come zona notte principale, ariosa e luminosa. Salendo al secondo piano, si sviluppa un'ulteriore camera da letto, insieme al bagno principale. Dal piano è possibile accedere al secondo balcone, che regala piacevoli affacci esterni. Una scala a scomparsa conduce infine al terrazzo panoramico, un prezioso spazio all’aperto perfetto per momenti di relax, per pranzi estivi o per godere della vista circostante. A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente un vano cantina finestrato di circa 16 mq, oggi adibito a soggiorno, che aggiunge versatilità e ulteriore spazio vivibile all’immobile.

INTERNO: L’abitazione si presenta in buone condizioni generali, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, con materiali e dotazioni che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. L’ingresso è valorizzato da una porta blindata, che garantisce un elevato livello di sicurezza e un buon isolamento acustico, offrendo così una sensazione di tranquillità e protezione. Le porte interne in legno, con apertura a battente e design classico, donano calore e armonia agli ambienti, integrandosi perfettamente con lo stile complessivo della casa. Gli infissi in PVC di ultima generazione, dotati di doppi vetri, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un clima confortevole in ogni stagione. Ogni finestra è inoltre equipaggiata con zanzariere e cancelli di protezione in ferro, che garantiscono sicurezza e praticità nell’uso quotidiano. Gli impianti idrico ed elettrico risultano in buono stato di manutenzione, perfettamente funzionanti e conformi alle esigenze abitative moderne. Il riscaldamento autonomo, con caloriferi in ghisa, consente una gestione indipendente dei consumi e un’efficace distribuzione del calore in tutti gli ambienti della casa. La pavimentazione in ceramica caratterizza la maggior parte dei locali, offrendo resistenza, luminosità e facilità di manutenzione, mentre nella zona cantina/soggiorno è stato scelto un gres effetto legno, che coniuga l’eleganza estetica del parquet con la robustezza del gres, creando un’atmosfera calda e accogliente. Nel complesso, queste finiture e dotazioni rendono l’immobile funzionale, confortevole e immediatamente abitabile, con soluzioni estetiche e tecniche studiate per garantire qualità e durabilità nel tempo.

ESTERNO: L’esterno dell’abitazione si presenta in buone condizioni generali, curato e ben mantenuto nel tempo, con facciate regolari e linee sobrie che valorizzano l’aspetto complessivo della proprietà. La struttura è dotata di cappotto termico e intercapedine; soluzioni costruttive di qualità che migliorano l’efficienza energetica dell’edificio, contribuendo a mantenere una temperatura interna costante sia nei mesi estivi che in quelli invernali.

POSIZIONE: Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, ben tenuto e in una delle zone più comode di Adelfia. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La posizione centrale.
2. Il buono stato interno dell'immobile.
3. L'ampia metratura.
4. Ideale anche come investimento, per realizzare una rendita o B&B.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.