Bari Murat - VIA NICOLO' PUTIGNANI altezza Manzoni-Visconti, doppia esposizione, ottima rendita! € 199.000

Rif. BM004 COMPOSTO DA INGRESSO IN DISIMPEGNO, ZONA LIVING CON ANGOLO COTTURA E AFFACCIO AL BALCONE ESTERNO, CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO AL BALCONE INTERNO, BAGNO.

INTERNO: L'appartamento si apre su un disimpegno che conduce alla zona living, quest'ultima è dotata di un pratico angolo cottura a scomparsa e gode di un piacevole affaccio sul balcone esterno con vista via Putignani. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con affaccio sul balcone interno, garantendo tranquillità e luminosità. Il bagno è caratterizzato da rivestimenti in ceramica. La pavimentazione è in granito, gli infissi sono in PVC con vetrocamera doppia per un ottimo isolamento termoacustico, la porta d'ingresso è blindata ed è presente il videocitofono e le cancellate. Il comfort in tutte le stagioni è assicurato dalla presenza di due split dell'aria condizionata con tecnologia inverter. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto, con un canone mensile di € 700,00 e scadenza prevista per il 1° Aprile 2027. Questa condizione rappresenta un vantaggio immediato per chi cerca una rendita garantita.

ESTERNO: L'immobile si trova all'interno di un condominio elegante, edificato nel 1997. La facciata e le parti comuni presentano delle finiture signorili che conferiscono un aspetto curato e moderno all'intero stabile. La presenza di un comodo ascensore completa il profilo di questa soluzione abitativa, garantendo praticità e comfort.

POSIZIONE: L'appartamento gode di una posizione invidiabile, la sua collocazione permette di raggiungere a piedi in pochi minuti i principali punti d'interesse: dista solo 500 metri da Corso Vittorio Emanuele, 650 metri dall'iconico Palazzo Mincuzzi e circa 700 metri da Piazza Aldo Moro, sede delle principali facoltà umanistiche. La zona circostante è ricca di ogni tipo di servizio, tra negozi, ristoranti e mezzi pubblici, e si inserisce in un contesto abitativo di ottimo livello, tranquillo e signorile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. POSIZIONE INVIDIABILE
2. OTTIMA RENDITA
3. DOPPIA ESPOSIZIONE
4. EDIFICIO RISTRUTTURATO

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.