Bologna Barca - 3 LOCALI IN BUONO STATO INTERNO CON BALCONE € 255.000

Ref. BAR85 Rif. BAR85 Bologna, in zona Barca - Santa Viola, in contesto immerso nel verde e nelle vicinanze di via Battindarno, in un interno, e più precisamente in via Dosso Dossi, ICONACASA BOLOGNA BARCA propone ampio 3 locali in ottimo stato interno, con balcone e cantina ciclabile. Inoltre, dispone di un posto auto condominiale nella corte interna.

INTERNO: Internamente l'immobile è in ottimo stato, con delle migliorie fatte nel corso degli anni, come gli infissi esterni, che sono tutti in PVC con doppio vetro camera, impianto elettrico a norma e certificato, bagno con sanitari a terra e piatto doccia. La pavimentazione è in marmo palladiana. Porte interne in legno. Caldaia autonoma IMMERGAS revisionata ogni anno. L'appartamento dispone di 2 split per l'aria condizionata inverter. Gli ambienti sono molto grandi, e c'è la possibilità di far delle modifiche, in quanto i muri maestri sono soltanto i perimetrali. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Infine, nella corte interna condominale, c'è la possibilità di parcheggiare l'auto.

ESTERNO: Esternamente l'immobile è in ottime condizioni, con un misto di pietra a vista e intonaco. Questa combinazione offre un fascino estetico che fonde tradizione e modernità, combinando la solidità della pietra con la praticità dell'intonaco. Al momento non c'è nessun lavoro deliberato o in programma. Inoltre, l'edificio è circondato da un giardino condominiale recintato, che permette di passare del tempo all'esterno.

POSIZIONE: La posizione è ottimale, vicina a tutti i servizi presenti sulla via Battindarno. Dallo stabile ci sono diverse aree verdi raggiungibili a piedi, molto comode per chi ama passeggiare nel verde, o per chi ha un cane. Fermata dell'autobus a 2 minuti da casa, che in soli 10 minuti porta nel centro storico. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale e alle autostrade permette gli spostamenti fuori città molto agevoli.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La piccola palazzina.
2. Il riscaldamento autonomo.
3. La disposizione ottimale interna.
4. La vicinanza alle aree verdi.

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