Polignano a Mare - ESCLUSIVA RESIDENZA INDIPENDENTE DI 150MQ IN VIA ROMA, POLIGNANO A MARE € 650.000

Rif. PL303 Nella cornice incantevole e ambita di Polignano a Mare, in una delle vie più ricercate, presentiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipendente. Questa raffinata residenza, situata in Via Roma, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 150mq e dispone di un terrazzo di pertinenza. L'immobile, al piano primo, è caratterizzato da straordinarie volte a botte che conferiscono un senso di ampiezza e raffinatezza. La zona giorno, un luminoso open space, è impreziosita da un pavimento in cementine a mosaico, un elemento d'epoca che aggiunge carattere e storia. L'area living include un bagno di servizio e un balconcino con vista sulla via principale. La proprietà dispone di un secondo bagno padronale e di tre camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio affaccio indipendente su un cortile privato. Questo piccolo e riservato spazio esterno è ideale per godersi la colazione in tranquillità. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ammodernamento, offre la possibilità di creare uno spazio accogliente e personalizzato, capace di unire la storia della struttura alle esigenze del vivere contemporaneo. Un valore aggiunto unico è la presenza di un accesso secondario che ne esalta la flessibilità. Al piano superiore, di esclusiva proprietà, si trova un terrazzo con un pratico vano tecnico, un valore significativo ideale per la creazione di un solarium privato. Ideale per chi cerca una dimora di charme, sia per uso privato che come investimento di alto profilo nel settore ricettivo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire un pezzo di storia in uno dei borghi più suggestivi della Puglia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Carattere e Autenticità: L'immobile vanta elementi architettonici unici come le volte a botte, che conferiscono un fascino storico e distintivo;
2. Lastrico Solare Privato: L'esclusivo lastrico solare di proprietà è un elemento di grande valore, ideale per creare una zona relax o un solarium;
3. Posizione Esclusiva: L'immobile è ubicato in Via Roma, una delle zone più rinomate e ricercate di Polignano a Mare;
4. Ottimo Potenziale di Reddito: Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione in una zona ad alta attrattiva turistica, l'immobile offre una grande opportunità di reddito.

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