Francavilla al Mare - Proprietà versatile da ristrutturare, ideale per abitazione o struttura ricettiva € 398.000

Rif. N41626 Proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura che si distingue per la sua straordinaria versatilità. Attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un investimento da mettere a reddito o per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla distribuzione degli spazi, la proprietà può essere mantenuta nella configurazione attuale, trasformata in un'unica prestigiosa abitazione indipendente oppure riconvertita in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o una casa vacanze. L'ampia metratura, il generoso spazio esterno e la posizione, a soli 10 minuti dal mare, rendono questo immobile un'opportunità unica per realizzare un progetto abitativo o imprenditoriale su misura.

INTERNO: L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da una generosa metratura, offrendo ambienti ampi e funzionali che si prestano a molteplici soluzioni abitative. Il primo piano, con destinazione d'uso residenziale, è composto da un ingresso, un ampio e luminoso salone, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato, tinello, cucina e due balconi. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, pur presentando un importante valore aggiunto: gli infissi esterni sono già stati sostituiti, ad eccezione di quelli presenti in due locali. Il piano terra, anch'esso da ristrutturare, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e un ampio vano magazzino con antibagno e bagno. Grazie alla sua distribuzione e agli ampi spazi disponibili, questo livello offre interessanti possibilità di personalizzazione e può essere valorizzato sia come seconda unità abitativa indipendente sia come spazio da destinare ad attività ricettive o professionali, nel rispetto delle normative vigenti. La disposizione degli ambienti e la notevole metratura rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o di investimento.

ESTERNO: L'esterno dell'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e non richiede interventi di ristrutturazione urgenti, consentendo di concentrare eventuali lavori principalmente sulla personalizzazione degli spazi interni.

POSIZIONE: La proprietà è situata in Contrada Piane, in un contesto tranquillo e prevalentemente rurale, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione dominante e la quadrupla esposizione regalano una splendida vista panoramica che spazia dal mare alle montagne circostanti, offrendo scorci suggestivi in ogni stagione. Pur godendo della massima tranquillità, l'immobile si trova a pochi minuti dal centro di Francavilla al Mare, dalle spiagge e da tutti i principali servizi, coniugando perfettamente privacy, natura e praticità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampia metratura.
2. Due appartamenti indipendenti.
3. Versatilità dell'immobile.
4. Da ristrutturare e personalizzare.

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