Bologna Toscana - Bilocale di 80 mq con corte privata in zona Toscana € 169.000

Rif. N41705 In una tranquilla palazzina di sole cinque unità, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 80 mq posto al piano seminterrato e dotato di ingresso indipendente. L’appartamento si distingue per la presenza di una corte esterna esclusiva, un valore aggiunto in questa tipologia, ideale per chi desidera uno spazio privato all’aperto.

INTERNO: L’ingresso si apre su un soggiorno spazioso con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale dove organizzare la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e silenziosa, seguita da un bagno non finestrato dotato di aspirazione forzata. È inoltre presente una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito o dispensa. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto ridotte, circa 20 euro al mese.

ESTERNO: La corte privata è uno dei punti di forza dell’immobile: ideale per rilassarsi all’aria aperta, mangiare all’esterno o creare un piccolo spazio verde. La palazzina si presenta in buono stato e il contesto circostante è silenzioso e riservato, garantendo privacy e tranquillità.

POSIZIONE: Situato in zona Toscana – San Ruffillo, l’immobile gode di una posizione estremamente comoda ai servizi. A soli 1,2 km si trova la stazione ferroviaria di Rastignano, mentre le linee autobus 13 e 96 permettono di raggiungere facilmente il centro di Bologna. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, bar e tutti i servizi di prima necessità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Corte esterna esclusiva
2. Riscaldamento autonomo
3. Spese condominiali minime
4. Zona servita e ben collegata

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.