Bitonto Villa Giovanni XXIII - 2 VANI DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZINO ESCLUSIVO IN ZONA STAZIONE SANTI MEDICI € 145.000

Rif. BIT 120 In elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un moderno appartamento sito al piano terra, con consegna prevista a dicembre 2026. La soluzione abitativa vanta una superficie di 45 mq interni e un ampio atrio a livello di esclusiva proprietà di 20mq , progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica (classe A4) e comfort abitativo.

INTERNO: L’appartamento è stato concepito per garantire ambienti accoglienti e funzionali: • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort invernale • Climatizzazione canalizzata per un raffrescamento uniforme in estate, tramite motore VMC DAIKIN: i sistemi di ventilazione meccanica controllata Daikin garantiscono il massimo in termini di efficienza energetica e flessibilità in quanto assicurano aria interna di ottima qualità, eliminando accumuli di microbi, allergeni e umidità. • Infissi in legno con doppio vetro e doppia camera a garanzia di isolamento termico e acustico • Domotica integrata per la gestione smart delle principali funzioni domestiche • Tapparelle elettriche e predisposizione impianto d’allarme • Finiture di pregio a cura di Ellegidue.

ESTERNO: Lo stabile sarà dotato di: • Cappotto termico su tutti i lati per una massima efficienza energetica • Pannelli fotovoltaici da 1,8 kW dedicati a ciascun appartamento • Pannelli solari centralizzati per la produzione di acqua calda sanitaria Inoltre, è prevista la possibilità di acquistare box auto e cantinole.

POSIZIONE: L’appartamento si trova nei pressi della nuova stazione Santi Medici a Bitonto, una zona in forte sviluppo, strategica per i collegamenti e ricca di servizi. La posizione garantisce la comodità di vivere in un contesto residenziale moderno e ben collegato, ideale sia per famiglie che per professionisti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Classe energetica A4 : massimo risparmio energetico.
2. Comfort moderno : domotica, clima canalizzato e riscaldamento a pavimento.
3. Finiture di pregio : capitolato Ellegidue.
4. Posizione strategica : a pochi passi dalla stazione Santi Medici e dalla Villa Comunale.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.