Triggiano - Zona Virgilio :Ufficio chiavi in mano € 95.000

Rif. N41611 In posizione strategica, a pochi passi dal Centro Sportivo Kendro e dal campo sportivo di Triggiano, a ridosso dell’ospedale e nelle immediate vicinanze di via Virgilio, proponiamo in vendita un accogliente e funzionale ufficio, ideale come studio medico, sede per professionisti o spazio per attività imprenditoriali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben rifiniti e curati nei dettagli. L’ingresso principale è dotato di porta blindata e impreziosito da un’ampia vetrata che dona luminosità agli spazi; è inoltre presente un secondo accesso indipendente che assicura praticità e versatilità. Al piano d’ingresso si apre una spaziosa sala, perfetta come reception o area operativa, corredata di videocitofono e pavimentazione in ceramica. Sullo stesso livello si trovano un bagno con sanitari sospesi e un comodo vano ripostiglio. Una elegante scala in ferro e pietra conduce al piano superiore, dove è presente una seconda sala con bagno completo di doccia. Nello stesso ambiente si collocano la caldaia e il sistema di riscaldamento con pannelli in lega di alluminio a parete. Grazie alla distribuzione interna, alla qualità delle finiture, questa soluzione si presta perfettamente a studi professionali, attività direzionali o studi medici che ricercano comfort, immagine e funzionalità in una zona ben servita e di facile accesso al parcheggio oltre a una vetrina ben visibile nel cuore della cittadina

INTERNO: L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per la sua doppia esposizione e per la posizione privilegiata che gli conferiscono una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso è garantito da una porta blindata, affiancata da un elegante portoncino in vetro satinato. Gli ambienti sono serviti da un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Bosch e pannelli a muro, oltre a due predisposizioni per l’aria condizionata, che assicurano comfort in ogni stagione. È inoltre presente il videocitofono. La proprietà dispone di due bagni, entrambi eleganti e ben distribuiti, completi di sanitari sospesi e box doccia. La pavimentazione in gres di qualità esalta la luminosità degli spazi, mentre gli infissi con taglio termico, le cancellate di sicurezza e le tapparelle in PVC garantiscono efficienza energetica e protezione. Elemento di pregio è la scala in marmo con raffinata decorazione in ferro battuto, che dona carattere e armonia all’ambiente. Grazie alla cura dei dettagli e alle dotazioni moderne, l’immobile si presenta come una soluzione accogliente, funzionale ed esteticamente elegante, perfetta per un ufficio rappresentativo o per uno studio professionale.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni vista la presenza anche di altre attività commerciali

POSIZIONE: Zona in forte espansione urbanistica e servita da nuove attività commerciali, ben collegata dal centro cittadino e la strada statale 100; E' in posizione centrale, quindi permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali e le fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. RISTRUTTURATO
2. BUONA POSIZIONE
3. SEMINDIPENDENTE
4. DOPPIO INGRESSO

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.