Triggiano - Zona Virgilio : quadrivani rifinito in recente costruzione con box e cantina € 228.000

Rif. N41340 Proponiamo in vendita un comodo quadrivani in uno stabile del 2011, situato al primo piano di un edificio di quattro piani composto da sole quattro unità abitative. L’appartamento si apre su un’ampia zona giorno a vista, luminosa e accogliente, con un balcone che affaccia su via Pisacane. Alla sinistra della zona living si trova il cucinino, separato e funzionale, dotato di un secondo balcone parzialmente verandato con vetrate panoramiche ed esposizione interna. La zona notte comprende un bagno padronale, una cameretta con accesso al balcone interno, una spaziosa camera matrimoniale servita da balcone con esposizione esterna, e una terza camera/studio con affaccio su via Filzi, anch’essa dotata di balconcino privato. Completano la proprietà un box auto di 38 mq, suddiviso in due aree: una parte adibita a cantina/magazzino, separata da tramezzo, e una zona parcheggio di 25 mq con comoda rampa di accesso. Lo stabile, in ottimo stato generale, è dotato di ascensore, pannelli solari e presenta parti comuni rifinite con kerlite e mattoncini a vista. Le spese condominiali ammontano a soli €50 mensili. La proprietà è stata acquisita tramite regolare compravendita.

INTERNO: L’immobile si presenta in ottimo stato e colpisce per il suo stile classico, curato nei dettagli. L’appartamento è già impianto d’allarme perimetrale e dispone di un sistema di climatizzazione esteso a tutta la casa, con uno split da 18.000 btu operativo nella zona giorno con sistema follow me oltre alla predisposizione per un ulteriore condizionatore nella zona notte . Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a risparmio energetico e diffuso tramite radiatori in lega d’alluminio preverniciati, ciascuno dotato di manopole termostatiche per una regolazione ottimale. Il bagno padronale, ampio e raffinato, è impreziosito da rivestimenti e pavimenti in gres, sanitari in stile inglese e una comoda vasca angolare. Anche il secondo bagno riprende le stesse finiture di pregio, arricchendosi di un pratico box doccia. L’impianto elettrico è a norma e in perfette condizioni, con placche Living International e prese TV presenti in ogni stanza. Gli infissi, bicolore effetto legno con vetrocamera a taglio termico, sono completi di zanzariere rimovibili a metà e tapparelle elettriche in PVC, mentre le porte interne in legno massello, alcune a scomparsa, donano calore e qualità agli ambienti. La porta d’ingresso, blindata con serratura europea. A completare l’eleganza della casa, i pavimenti in gres posati in diagonale nella zona giorno dialogano armoniosamente con il parquet in teak africano doussie della zona notte, regalando continuità e raffinatezza a tutti gli ambienti.

ESTERNO: Lo stabile, così come il portone d’ingresso, si presenta in ottimo stato grazie alla recente costruzione. L’accesso ai box è garantito da un cancello carrabile e da un cancello pedonale dotato di videocitofono. A completare i comfort troviamo l’ascensore di ultima generazione, con capienza fino a sei persone, e l’impianto di pannelli solari che contribuisce all’efficienza energetica dell’edificio.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. RECENTE COSTRUZIONE
2. CHIAVI IN MANO
3. BOX AUTO
4. AMPIA METRATURA

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