Bologna Barca - 3 LOCALI CON BALCONE TOTALMENTE RISTRUTTURATO € 299.000

Rif. BAR82 BAR82 Bologna, nel cuore pulsante della zona Barca, in una delle vie con ogni servizio a portata di mano, in una traversa interna di via della Barca, e più precisamente nella piazza C. Bonazzi, ICONACASA BOLOGNA BARCA propone ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2024 di 80mq al primo piano con ascensore. Completa la proprietà una cantina ciclabile.

INTERNO: Immobile completamente ristrutturato a Settembre 2024, internamente si sviluppa su ingresso su ampio corridoio arredabile, sala con angolo cottura con balcone, due camere da letto, lavanderia e bagno. Internamente gli ambienti sono molto ampi, e la disposizione è ottimale. Ottimi materiali di qualità. L'immobile dispone di un gres effetto marmo su tutta la superficie. Porta blindata. Infissi in PVC con doppio vetro camera. Tapparelle in PVC ed elettriche in tutti gli ambienti. Termo in alluminio. Impianti a norma e certificati. L'appartamento dispone di 2 split inverter in sala e in una delle due camere da letto, nell'altra camera c'è già la predisposizione. Bagno con sanitari a terra e piatto doccia a filo pavimento. Ogni punto luce è stato messo in sicurezza con inferriate apribili ovunque. Riscaldamento centralizzato con contacalorie; spese condominiali sugli 80 euro mensili.

ESTERNO: Esternamente l'immobile è in ottime condizioni, a pietra a vista. Al momento non ci sono lavori deliberati ne tantomeno in previsione. Dall'esterno c'è un cancello automatico che permette di accedere al vano cantine anche con la bicicletta.

POSIZIONE: La posizione è ottimale. Ubicato nella piazza dove ci sono tutti i servizi a portata di mano, dalla farmacia alla macelleria, al tabacchi alle poste. Supermercati a 3 minuti a piedi. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale e alle autostrade permette gli spostamenti fuori città molto agevoli.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La ristrutturazione interna.
2. Gli ambienti ampi.
3. La doppia esposizione molto luminosa.
4. La comodità del piano.

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