Roma Castelverde - VILLA A SCHIERA CON DOPPIA ENTRATA € 269.000

Rif. N41157 Villa a schiera con doppia entrata - Via Guglielmo Cappa. Iconacasa Agenzia Affiliata di Castelverde Via Massa di San Giuliano 294 propone in vendita porzione di villa centrale su tre livelli. Varcando il cancello carrabile accediamo al comprensorio privato. L'immobile, a sua volta ha cancello carrabile e pedonale privato, che conduce a una corte privata composta da rampa, dove è possibile posteggiare due macchine, e un delizioso viale costeggiato da un aiuola. Internamente l'immobile è così suddiviso: al piano terra portico, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e usciata sul giardino sul retro; salendo al primo piano abbiamo una comoda camera ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Nel piano seminterrato possiamo trovare ampia sala hobby con camino, camera matrimoniale e bagno filtrato con box doccia. Qui inoltre abbiamo la predisposizione per un angolo cottura e un ulteriore accesso che consente di dividere l'unità abitativa. La villa ha una tripla esposizione. La costruzione risale al 2010 e le spese condominiali ammontano a circa €80,00/mese inclusivi di acqua. La metratura interna è di circa 160 mq, mentre quella esterna è di circa 160 mq. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3466819840 UFFICIO 06 2260 349 Mail: romacastelverde@iconacasa.com Roma Castelverde. Diverse disponibilità anche su altre zone: Ponte di Nona, Colle degli Abeti, Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezzina, Castelverde, Giardini di Corcolle e Prato Fiorito

INTERNO: Internamente la casa si presenta in ottimo stato. E' rifinita da: videocitofono, porta blindata, finestre in legno doppio vetro camera, riscaldamento termo autonomo, pannello solare per la produzione d'acqua calda, grate di sicurezza, zanzariere, impianto di irrigazione, impianto di climatizzazione e serrande elettriche nella zona notte al piano terra. Le porte interne sono in legno con apertura a battente, mentre la pavimentazione è in parquet con posa orizzontale.

ESTERNO: La villa esternamente è in tinta misto cortina e si sviluppa su tre livelli, incluso il seminterrato sbancato. Possiamo accedere alla proprietà sia con cancello pedonale sia tramite il passo carrabile così da accedere alla prima corte privata compressiva di rampa, mentre sul retro abbiamo un giardino per lo più mattonato accessibile anche dall'esterno tramite un cancelletto pedonale. Di pertinenza inoltre abbiamo un osto auto assegnato all'interno dell'area carrabile condominiale.

POSIZIONE: Castelverde, frazione di Roma Capitale, Municipio Roma VI, Dista 20,62 chilometri dal centro di Roma. La Zona di Castelverde è servita dalle linee urbane Atac 042, 314, 055 con i quali è facilmente raggiungibile la Stazione dei Treni FFSS di Lunghezza, nelle prossimità dell'immobile abbiamo anche il capolinea dello 040, servita dalla linea ferroviaria FR2, pratico collegamento con la Stazione dei treni FFSS di Tiburtina, servita dalla linea metropolitana B. A soli 5 minuti di macchina è possibile raggiungere l'ingresso della Tangenziale Est di Ponte di Nona, comodo collegamento con il centro città. Inoltre la zona è provvista di: Scuola materna, elementare, media, Liceo Scientifico, Classico e Linguistico, farmacia, Banca, Poste Italiane, Supermercati, Bar, Pizzerie, Piazza mercato rionale, Negozi di vario genere.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Giardino fronte retro
2. Comprensorio privato
3. Possibilità di dividere per due nuclei familiari
4. Ottimo stato

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.