Bologna Funivia - Trilocale con due balconi in zona pedecollinare, volendo garage. € 229.000

Rif. CRO211 Proponiamo in vendita in via borselli, nella zona pedecollinare fra Bologna Funivia e la Croce di Casalecchio, appartamento trilocale sito al piano rialzato in uno stabile di due, sprovvisto di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno arredabile, zona giorno con angolo cottura a vista e accesso sul balcone, due camere matrimoniali (di cui una con secondo balcone). Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un ampio garage di quasi 20m² venduto separatamente a 30.000 euro. (Misure ingresso 2,47L x 1,99H misure interne 4,08 x 5,11 mt)

INTERNO: L'immobile è da personalizzare: gli infissi sono in legno con vetro singolo, il pavimento è originale in ceramica, la porta di ingresso è rinforzata ma non blindata; caldaia e impianto elettrico sono stati rivisti intorno agli anni '90 . Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 45€ mensili.

ESTERNO: Lo stabile si trova in buone condizioni sia interne che esterne; nel cortile condominiali sono presenti piccole aree verdi oltre all'ingresso dei vari garage.

POSIZIONE: Nelle vicinanze troviamo ogni tipo di attività commerciale (supermercati, farmacia, bar, benzinai ecc..) e infrastrutture pubbliche, oltre che diverse aree verdi quali il giardino Powell e il giardino del Ghisello, con la pista ciclo - pedonale che collega il parco Talon al centro di Bologna. La strada è chiusa, con pochissimo passaggio.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La zona pedecollinare
2. Il piccolo condominio
3. Gli affacci luminosi e silenziosi
4. Il piano comodo

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.