Lucera - LUCERA - APPARTAMENTO AL 1° PIANO IN VIA XXIV MAGGIO DI 80MQ CON CANTINOLA, GIARDINO E BOX DI 30MQ € 55.000

Rif. LUC0007 Lucera - Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un piccolo condominio, ubicato in un quartiere pacifico. La zona è Pezza del lago, a due passi dalla stazione e nelle immediate vicinanze di Porta Troia. Da questo punto in poi siamo nel cuore pulsante di Lucera con le sue incantevoli vie che narrano le storie del centro cittadino. L'appartamento, oltre ad avere come appena detto una posizione strategica, gode di una generosa metratura e distribuzione interna confortevole, 80mq suddivisi in: ingresso su disimpegno/corridoio, ampia sala con balcone verandato, cucina abitabile, camera da letto, bagno e cameretta. Ma non è tutto qui. Abbinato all'appartamento vi è un comodo vano ripostiglio posizionato al piano terra all'interno del condominio e un praticissimo giardino privato, attraverso il quale si accede al posto auto coperto, di circa 30mq, dove non solo potete mettere in sicurezza le vostre auto, ma potete sfruttare questo spazio come piccolo deposito. La soluzione è ideale per tutti coloro che voglio vivere lontani dal caos del centro ma senza allontanarsi troppo, per chi vuole investire nel futuro dei propri figli, per chi è stanco dei grandi condomini, per chi viaggia spesso e cerca una soluzione comoda e vicina ai servizi di trasporto

INTERNO: L'appartamento, posizionato al primo piano, è dotato di porta di ingresso blindata. La pavimentazione, in graniglia di marmo, è originale dell'epoca di realizzazione dell'edificio ad eccezione della cucina e del corridoio, in cui troviamo un grès porcellanato. Gli infissi interni sono in legno di colore bianco con vetro satinato mentre gli infissi esterni, tutti originali dell'epoca, sono in vetro singolo con apertura a 1 o a 2 ante con persiane esterne in legno. Gli impianti idrici ed elettrici seguono la normativa all'epoca di realizzazione. L'impianto elettrico è collegato anche al box, per cui vi è un unico contatore. Il sistema di riscaldamento è provvisto di caldaia e di boiler con diffusore termico. L'attestato di prestazione energetica è in corso di valutazione.

ESTERNO: L'edificio si presenta in discrete condizioni, con portone di ingresso principale e portone secondario sostituiti alcuni anni fa

POSIZIONE: L'appartamento è ubicato in via XXIV Maggio al n. 7, posizione strategica in quanto non molto distante da porta troia e porta croce. La vicinanza al mercato cittadino, la comodità delle fermate pubbliche e della stazione ferroviaria, la presenza di scuole, attività e servizi rendono questo immobile particolarmente allettante

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Comodo primo piano
2. Doppia esposizione
3. Piccolo condominio
4. Giardino con box

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.