Pisa Porta a Lucca - VILLA ANGOLARE CON PISCINA € 740.000

Rif. N40754 VILLA ANGOLARE CON PISCINA Immersa nella tranquillità e comoda per i principali servizi che offre la città, proponiamo porzione di rustico angolare a Porta a Lucca. Grazie alla ristrutturazione totale del 2018 è possibile godere di un'abitazione di ampie dimensioni con tutti i comfort delle moderne abitazioni, unendo il fascino rustico alle rifiniture di lusso. Il casolare di cui fa parte questa splendida realtà abitativa è composto da 4 unità immobiliari e risale a metà del 1800. L'abitazione proposta si sviluppa su due livelli per complessivi 160 mq e ha due giardini, uno grazioso di rappresentanza all’ingresso principale e uno sul retro di 800 mq, con possibilità di accesso dalla strada poderale privata tramite un cancello pedonale ed uno carrabile. Entrambi i giardini sono piantumati e dotati di impianto di irrigazione autonomo. La zona giorno si sviluppa interamente al piano, terra dove l’ampia sala di oltre 42 mq viene separata dalla cucina abitabile da un moderno camino bifacciale a bioetanolo, perfetto per momenti di convivialità. Completa il piano terra il bagno con doccia e finestra, anch’esso curato nei minimi particolari. Dalla cucina abitabile di oltre 20 mq, si ha l’accesso al giardino sul retro, completo di veranda con tenda motorizzata, ideale per cene all'aperto e, più distante, di una piscina seminterrata di 35 mq di recente realizzazione, per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La scala sospesa, dal design moderno e realizzata artigianalmente, collega il piano terra al primo piano dove è ubicato il reparto notte composto da una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno in suite con vasca idromassaggio, doccia e finestra; una seconda camera matrimoniale con soppalco di 10 mq circa e una camera media dedicata agli ospiti. Completa il piano il terzo bagno con doccia e finestra.

INTERNO: Le finiture sono di altissimo livello: travi a vista, muri in pietra a faccia a vista, riscaldamento a pavimento, condizionatori in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, veneziane oscuranti motorizzate.

ESTERNO: Completano la proprietà alcuni elementi e servizi comuni alle altre unità abitative: due posti auto esclusivi in un’ampia area recintata, alla quale si ha accesso tramite cancello automatico, una zona parcheggio per gli ospiti, un pozzo artesiano per l’irrigazione, il depuratore per le acque reflue, videocitofono ed impianto di illuminazione. L'abitazione dispone di impianto fotovoltaico da 6,6 kWp con batteria di accumulo 8,5 kWh. Grazie alla completa ristrutturazione l'immobile gode di Classe Energetica D.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. VILLA RISTRUTTURATA
2. PISCINA
3. RIFINITURE DI PREGIO
4. 3 CAMERE

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