Triggiano - ZONA CASALINO: AMPIO BIVANI CON BALCONE TERRAZZATO € 115.000

Rif. N40314 Proponiamo in vendita un appartamento di due vani situato nella zona Casalino di Triggiano, sito al primo piano di uno stabile di due piani totali. Il palazzo è stato costruito negli anni '70. L'immobile gode di una doppia esposizione, affaccio libero e aperto con esposizione a sud che garantisce una luminosità naturale in tutti gli ambienti della casa. All’ingresso troviamo un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone terrazzato, ideale per pranzi e cene in famiglia. Proseguendo, abbiamo la cucina abitabile, che offre un ambiente spazioso e funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, ideale per un arredo completo. Il bagno padronale è completamente rivestito in ceramica, dotato di tutti i sanitari essenziali e completo di vasca. Completa la proprietà una veranda interna dove è possibile creare la zona lavanderia. Attualmente l'immobile è locato con scadenza Luglio 2027

INTERNO: L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con finiture classiche e funzionali. La pavimentazione è in elegante marmo, completata da battiscopa coordinati, che conferiscono un tocco di raffinatezza a tutti gli ambienti. Le porte interne sono quattro, di cui tre in legno con inserti in vetro, ideali per favorire la luminosità e una piacevole continuità visiva tra gli spazi. Gli infissi sono in alluminio con maniglie in alluminio, dotati di vetro singolo. Sono presenti placche della serie Bticino, sinonimo di affidabilità e design. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a tenuta stagna e caloriferi in ghisa, perfetti per garantire un calore uniforme e duraturo. Inoltre, è presente uno split Daikin da 9000 BTU inverter. Il bagno è dotato di vasca e sanitari posati a terra. Sul balcone verandato è stata ricavata una comoda zona lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi domestici. È presente il citofono e le spese condominiali sono contenute, circa 20 euro al mese.

ESTERNO: Lo stabile, costruito negli anni '70, si sviluppa su due piani complessivi, con due appartamenti per piano, garantendo un contesto residenziale tranquillo e riservato. Le condizioni sia interne che esterne sono discrete. Gli spazi comuni, come l'androne d'ingresso e le scale, sono puliti e accoglienti. L'ambiente complessivo è decoroso e ben inserito in un contesto urbano servito e commerciale.

POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono nelle vicinanze

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. BALCONE TERRAZZATO
2. LUMINOSITA'
3. OTTIMA DISPOSIZIONE
4. ZONA COMMERCIALE

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