Bari Japigia - AMPIO 4 VANI LIBERO SUBITO CON CANTINA + 2 P.AUTO IN VIA SUGLIA! € 229.000

Rif. J440 In una delle aree più apprezzate di Japigia, precisamente in via Tenente Cesare Suglia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrivani, situato in posizione strategica: a breve distanza dall’Ipercoop e comodamente collegato alla Tangenziale. Un contesto residenziale tranquillo, servito e ideale per chi cerca funzionalità e vivibilità in uno dei quartieri più dinamici di Bari. L’abitazione, situata al primo piano di una palazzina signorile, offre 123 mq interni ben distribuiti, a cui si aggiungono 11 mq di veranda e 11 mq di balcone, per un totale di spazi generosi e perfettamente fruibili. Grazie alla favorevole doppia esposizione Est/Ovest, l’appartamento è particolarmente luminoso in ogni momento della giornata. Pronto per essere abitato senza attese, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, qualità e posizione in un unico acquisto.

INTERNO: L’ingresso conduce a un ampio salone con affaccio sul terrazzino, che guarda sul curato cortile condominiale. La sala da pranzo, spaziosa e accogliente, si apre su una veranda regolarmente autorizzata, dotata di attacchi per la cucina: un ambiente versatile e luminoso, perfetto da vivere tutto l’anno. La zona notte si compone di tre comode camere da letto, due bagni – uno con vasca e sanitari a terra, l’altro con box doccia – e un ripostiglio. La casa è dotata di numerose finiture e accorgimenti che ne migliorano il comfort: porta blindata, videocitofono sostituito nel 2024, luci d’emergenza, pavimentazione in marmo (ad eccezione di cucina e bagni in ceramica), porte interne in legno, riscaldamento autonomo con caldaia Riello e caloriferi in ghisa, controsoffittatura con faretti, due condizionatori, tapparelle elettriche e termostato digitale. Gli infissi doppi (in parte in ferro e in parte in anticorodal con vetrocamera) garantiscono isolamento termico e acustico. Tende da sole sono installate su entrambe le esposizioni, rendendo gli spazi esterni vivibili anche nei mesi più caldi. A completare la proprietà ci sono due posti auto scoperti in area condominiale recintata e una comoda cantina, perfetta come deposito o dispensa.

ESTERNO: La palazzina si presenta in ottime condizioni, anche grazie al rifacimento dei balconi eseguito nel 2023. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €56 mensili.

POSIZIONE: L'appartamento è situato in una delle aree più richieste e strategiche di Japigia, precisamente in via Tenente Cesare Suglia, una traversa tranquilla e ben collegata che offre un equilibrio ideale tra riservatezza e vicinanza ai servizi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Libero subito.
2. Cantina + doppio posto auto.
3. La doppia esposizione e la luminosità.
4. Il contesto signorile e il verde condominiale.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.