Milano Dergano - Via Tartini – Negozio con Vetrina su Strada e Alto Potenziale! € 85.000

Rif. N40427 Nel cuore pulsante della città, in Via Giuseppe Tartini 37, proponiamo in vendita un luminoso negozio con vetrina su strada, ideale per chi cerca visibilità, passaggio pedonale e una location strategica per far crescere il proprio business. Il locale si presenta con una grande vetrina fronte strada, perfetta per attirare l’attenzione di chi passa.

INTERNO: L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 32 metri quadrati, caratterizzata da un ambiente unico e ben proporzionato, studiato per garantire massima efficienza degli spazi e una disposizione funzionale delle attività commerciali. L’ingresso, valorizzato da un’ampia vetrina su strada, introduce in un ambiente luminoso e accogliente, pareti neutre, facilmente personalizzabili in base alle esigenze del futuro proprietario. La metratura contenuta si presta perfettamente per attività al dettaglio, studi professionali, boutique, offrendo un equilibrio ideale tra visibilità, comfort operativo e costi di gestione contenuti.

ESTERNO: L'immobile è inserito in un contesto condominiale signorile, ben abitato e ottimamente mantenuto. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, sia nelle parti comuni che nelle finiture esterne, grazie a una gestione condominiale attenta e puntuale. Il complesso è dotato di servizio di portineria attivo, che garantisce sicurezza, ordine e praticità per residenti e professionisti. A completare il comfort abitativo, un curato giardino condominiale interno, che dona un piacevole sfogo verde e un’atmosfera tranquilla e riservata, pur rimanendo in una zona urbana ben servita.

POSIZIONE: Situato in una posizione strategica nel quartiere Dergano, Via Giuseppe Tartini 37 rappresenta un contesto urbano in piena evoluzione, apprezzato per il suo mix equilibrato di residenziale e commerciale, l’ottima accessibilità e la crescente vivacità culturale. La zona è ben collegata grazie alla fermata della metropolitana M3 Dergano, a pochi minuti a piedi, e alla presenza di numerose linee di superficie, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro città e le principali direttrici urbane. Inoltre, l’area è servita da una rete completa di negozi di vicinato, supermercati, bar, ristoranti e servizi per il cittadino.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada, perfetta per attrarre clienti e comunicare la propria identità commerciale.
2. Spazio compatto che garantisce spese condominiali e di gestione contenute, perfetto anche per chi inizia.
3. I 32 mq sono ideali per start-up, attività artigianali, showroom, studi professionali, estetica o retail di nicchia.
4. Situato in Via Giuseppe Tartini, una via di buon passaggio in un quartiere in forte sviluppo, a pochi minuti dalla metropolitana M3 Dergano.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.