Bari Palese - Zona Palese – Via Armando Diaz - Ampio Quadrivani con tripla esposizione, piano alto € 247.000

Rif. SS004 Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze di via Armando Diaz, un ampio appartamento quadrivani situato al terzo piano di uno stabile di quattro piani. L’immobile, caratterizzato da una pianta regolare e ben distribuita, offre ambienti spaziosi e luminosi, ideali per garantire il massimo comfort quotidiano. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un’ampia zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre sulla destra è presente una spaziosa cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, affiancata da un funzionale cucinino finestrato. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato. La tripla esposizione dell'appartamento è valorizzata dalla presenza di ben quattro balconi, che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un’ottima ventilazione in ogni stanza. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione strategica, servita da negozi, scuole e mezzi pubblici.

INTERNO: L’immobile, con altezza del solaio di 3,00 metri, si presenta in buono stato conservativo. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa, completi di manopole termostatiche, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, corredati da tapparelle in PVC, che garantiscono un buon isolamento termoacustico. Le porte interne sono in legno con apertura a battente, mentre la pavimentazione è interamente in marmo, conferendo un tocco di eleganza agli ambienti. Il bagno padronale è rifinito con pavimentazione e rivestimenti in ceramica, ed è dotato di sanitari a terra e comodo box doccia. A completare le dotazioni dell’immobile troviamo un impianto d’allarme, due condizionatori e cancellate di sicurezza installate su tutte le aperture, per una maggiore tranquillità e protezione.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni ma sarà oggetto di piccoli interventi di manutenzione straordinaria, già deliberati, che verranno effettuati nell'autunno del 2025

POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto centrale e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La Tripla esposizione con quattro spaziosi balconi e tre finestre alla romana che donano un'eccellente luminosità alla soluzione .
2. La posizione dello stabile con qualsivoglia attività commerciale in loco.
3. L'immobile libero subito.
4. Il piano alto

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