Cerignola Viale Roosevelt - CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AREA CIRCOSTANTE

Rif. IR175 Se stai cercando uno spazio davvero ampio, funzionale e pronto ad accogliere un'attività importante, questo capannone potrebbe essere esattamente quello che fa al caso tuo. Ci troviamo a Cerignola, lungo la Strada Statale 143 al chilometro 2,5, in una posizione strategica a pochi minuti dall'ingresso autostradale. Una zona perfetta per chi lavora nel mondo della logistica, della produzione o della distribuzione, e ha bisogno di essere facilmente raggiungibile da mezzi pesanti e clienti provenienti da tutta Italia.

INTERNO: La struttura principale è un capannone di nuova costruzione, realizzato con materiali solidi e moderni. È grande, parliamo di diecimila metri quadrati coperti, con ampi finestroni su tutto il perimetro che offrono luce naturale per gran parte della giornata. Il pavimento è in cemento, resistente e adatto a qualsiasi tipo di lavorazione. Gli ingressi sono otto, tutti carrabili, pensati per facilitare le operazioni di carico e scarico in ogni punto del perimetro. L'intera struttura è già protetta da un impianto di allarme perimetrico e volumetrico, ed è sorvegliata da un sistema di videosorveglianza attivo, per garantire massima sicurezza. Tutto intorno al capannone si estende un'enorme area scoperta, quarantatremila metri quadrati di piazzale pianeggiante, che può essere sfruttato come parcheggio per dipendenti, clienti o mezzi pesanti, ma anche come spazio operativo all'aperto per movimentazione merci, stoccaggio, logistica o qualunque altra esigenza egata al tuo settore. All'ingresso dell'area c'è anche un altro immobile molto interessante. Un edificio su due livelli di centocinquanta metri quadrati, rifinito con materiali di pregio, come pavimenti in pietra naturale e infissi in PVC effetto legno con vetrocamera. Uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio direzionale, punto accoglienza o showroom per esporre prodotti e incontrare clienti in un ambiente curato e rappresentativo, in più con un bagno ristrutturato con pavimenti in pietra ristrutturato e le sue pareti sono in effetto marmo color beige. Si presta a mille utilizzi. Lo vedo perfetto per un'azienda logistica che cerca una base operativa con tanto spazio per mezzi e merci. Potrebbe essere l'ideale per un'attività di produzione o trasformazione alimentare,vista la facilità di accesso e la possibilità di organizzare al meglio i flussi di lavoro. Ma potrebbe funzionare anche come centro di distribuzione per un'azienda che lavora con grandi volumi, come grossisti, concessionarie, aziende agricole o chi opera nel riciclo e nei servizi ambientali. E perché no, anche come quartier generale per una nuova impresa che vuole partire con il piede giusto, avendo tutto lo spazio che serve fin da subito. La cosa più bella è che è tutto pronto. Non devi ristrutturare, non devi adattare nulla. Basta entrare e iniziare a lavorare. Se vuoi vederlo con i tuoi occhi, o semplicemente parlarne per capire se può fare al caso tuo, contattami. Sarà un piacere mostrarti ogni angolo di questa proprietà e aiutarti a immaginare come trasformarla nella casa della tua attività

ESTERNO: La struttura si presenta come un fabbricato indipendente recentemente ristrutturato, curato nei minimi dettagli. la facciata presenta un'architettura elegante e distintiva, con elementi decorativi come, mattoni a vista e infissi in legno, che richiamano lo stile rustico, ha un ingresso monumentale con doppia scala in muratura, che valorizza l’impatto estetico dell’edificio con ampia area esterna pavimentata, perfetta per parcheggio, manovra mezzi, esposizione o attività accessorie. Il tutto è chiuso con due pilastri che portano sulla strada

POSIZIONE: Il fabbricato è situato in una zona periferica, predisposta all'industria. Una zona perfetta per chi desidera avviare un'importante attività

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. OTTIMO INVESTIMENTO
2. AMPISSIMI SPAZI
3. EFFICENZA LOGISTICA
4. VERSATILITA'

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.