Roma Ponte di Nona - Appartamento trilocale con terrazzo a livello posto auto e cantina € 199.000

Rif. N40332 Iconacasa Agenzia Affiliata di Ponte di Nona, sita in Via Raoul Chiodelli 234, propone in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina provvista di ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: ampio soggiorno di 35mq circa, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi, corridoio, ripostiglio, terrazzo abitabile e balcone. Completa la proprietà il posto auto coperto nel seminterrato e la cantina. L’appartamento è provvisto di: videocitofono, caldaia a condensazione termoautonomo, pannelli solari per produzione acqua calda, infissi legno vetrocamera. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Tel 0645548529 e WhatsApp 3791163973 UFFICIO Mail romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona appartamento trilocale con terrazzo, posto auto e cantina - Via Cardinale Luigi Traglia

INTERNO: L'appartamento è così disposto: piccolo ingresso che ci accompagna nel soggiorno da cui è possibile accedere al terrazzo, alla cucina con balcone privato, al bagno ed antibagno. Sulla destra troviamo il corridoio che conduce verso la zona notte composta da due camera da letto di cui una con sfogo sul terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato.

ESTERNO: La palazzina è stata edificata nel 2009 che si articola su 3 piani fuori terra ed un piano seminterrato dove troviamo i locali cantine e box auto. Il fabbricato esternamente è rifinito in cortina ad accetto dei balconi rifiniti in tinta bianca. Provvista di ascensore e aree verdi condominiali.

POSIZIONE: Colle degli abeti è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24. Per immettersi sull'autostrada e le sue complanari attualmente il costo è di 1,40 euro. A seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato In alternativa all'A24 a pagamento, è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. STRADE Le strade sono tutte intitolate ad architetti, ingegneri e progettisti

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Soggiorno di 30 mq
2. terrazzo a livello
3. Posto auto coperto e cantina
4. Libero da subito

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.