Reggio nell'Emilia Rosta nuova - RE021 - QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (zona Canalina) € 249.000

Rif. Re021 Re021 - Iconacasa Reggio Emilia Rosta Nuova agenzia affiliata in Via Martiri di Cervarolo 19/N Reggio Nell'Emilia, propone in vendita in esclusiva un quadrilocale completamente ristrutturato con ascensore, garage e cantina di proprietà. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora il numero +39 334.2711100 o manda un e-mail a reggioemiliarostanuova@iconacasa.com

INTERNO: In contesto riservato e servito, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore con accesso privato tramite chiave, garanzia di sicurezza e riservatezza. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con finiture di alta qualità e soluzioni impiantistiche moderne. La zona giorno si apre su un ampio living di 27 m², luminoso e accogliente, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali da 15 m² e una terza più compatta da 11 m², perfetta come studio o cameretta. Completa la disposizione un bagno finestrato, elegante e funzionale. Tra le dotazioni di pregio: -Riscaldamento a pavimento -Parquet in rovere con garanzia di 10 anni -Cappotto termico interno -Impianto di allarme -Porta blindata -Tapparelle elettriche -4 split inverter caldo/freddo -Utenze autonome -Classe energetica C A completare la proprietà, una porzione di sottotetto e l’accesso a un orto condominiale, ideale per chi desidera uno spazio verde da coltivare. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, dotata di ogni comfort, in un contesto sicuro e ben curato.

ESTERNO: L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in mattoni a faccia vista di tre piani, ben tenuta e immersa nel verde, con giardino condominiale curato.

POSIZIONE: L'appartamento si trova in una delle aree residenziali più apprezzate della periferia sud di Reggio Emilia, nel quartiere noto come “la Canalina”. Situata a circa 2 km dal centro storico, l’area è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, servizi di quartiere, ampie aree verdi, asili, scuole, biblioteca e strutture sportive nelle vicinanze. Un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, servizi di prossimità, ambienti verdi e buoni collegamenti urbani: una posizione ideale per chi cerca comodità, vivibilità e qualità della vita.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ristrutturazione totale del 2021
2. Contesto sicuro e curato
3. Ottima distribuzione degli spazi
4. Zona servita e residenziale

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.