Ciampino Zona Mura - VILLA A SCHIERA IN ESCLUSIVO RESIDENCE € 365.000

Rif. N40041 Iconacasa Ciampino propone in vendita in via Leonardo Sciascia, zona Mura dei Francesi, ampia villa a schiera in esclusivo residence di 165 mq con doppio spazio esterno di 140mq, posto auto di proprietà e parco condominiale di pertinenza del complesso. La soluzione è divisa su tre livelli con ingresso indipendente dal patio esterno; Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con romantica vetrata sul giardino e doppio accesso al patio esterno, camino e cucina abitabile attualmente adibita a ripostiglio con allacci presenti e funzionanti. Salendo al piano superiore tramite una scala in mutatura troviamo il primo bagno con accesso al balcone, la prima camera da letto con balcone comunicante ed affaccio sul parco e due ampie camere matrimoniali con balcone. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore bagno, ampio con impianto d'aereazione, ampia zona living con grazioso camino attualmente adibita a soggiorno con angolo cottura, recentemente rifinita, camera da letto e vano tecnico ideale come cabina armadio o zona lavanderia. Sono presenti spese condominiali che ammontano a circa 135 euro bimestrali. Presente un posto auto di proprietà all'interno del condominio.

INTERNO: La soluzione si presenta in ottimo stato, grazie anche all'ultima ristrutturazione ultimata comprensiva di rifacimento pavimenti e cucina al piano seminterrato. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato a battente. Presenti due split caldo-freddo nel soggiorno al piano terra e nella camera matrimoniale. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti in gres effetto legno meno che nel vano tecnico in cui è mattonato. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra con doccia. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro con apertura a battente e persiane presenti in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio a muro e camino all'interno della sala hobby con gas diretto e possibilità di installare una stufa a pellet. Predisposizione per impianto ad induzione nella cucina al piano seminterrato. Attualmente deliberate spese per l'installazione dei videocitofoni all'interno delle unità. L'esposizione nella zona giorno è SUD-OVEST mentre nella zona notte è EST.

ESTERNO: Esternamente si presenta in ottimo stato ed è una costruzione del 1994. Posizionato in un residence ben curato con manutenzione degli spazi comuni attenta e constante, con un'area verde dedicata ai condomini con annessa piscina condominiale attualmente non in uso. Giardino parzialmente pavimentato disposto su 3 lati della soluzione.

POSIZIONE: La posizione è ottimale , ci troviamo in zona Mura dei Francesi più precisamente in via Leonardo Sciascia. Zona riservata ma vicinissima a tutti i servizi come scuole , supermercati, tabaccherie , farmacie e stazioni ferroviarie. Ci troviamo a circa 850 m dalla stazione ferroviaria di Casabianca e circa 900m da quella di Acqua Acetosa

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. PARCO CONDOMINIALE
2. AMPIO SPAZIO ESTERNO
3. POSTO AUTO DI PROPRIETA'
4. OTTIMO STATO INTERNO

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.