Bologna Centro Storico Irnerio - Ampio trilocale da ristrutturare nel cuore di Bologna € 290.000

Rif. N39427 In una posizione di assoluto pregio, nel cuore del centro storico di Bologna, a ridosso di Via Irnerio, Iconacasa Bologna San Ruffillo propone in vendita appartamento di 86 mq, ubicato al terzo piano di un palazzo storico privo di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e una distribuzione funzionale, si compone di: • Ingresso • Due camere • Cucina abitabile • Bagno • Sottotetto di proprietà L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, elemento che garantisce una gestione efficiente e indipendente dei consumi energetici. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Ottima opportunità sia per uso residenziale sia come investimento a reddito, data la posizione strategica: a soli 700 metri da Via dell’Indipendenza e 1 km da Piazza Maggiore, comodamente raggiungibili a piedi. Contesto condominiale d’epoca, con basse spese di gestione. Zona centrale e ben servita da negozi, università, trasporti pubblici e principali servizi cittadini. Contattateci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità!

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. UBICAZIONE CENTRALE E STRATEGICA
2. IDEALE PER INVESTIMENTO
3. CONTESTO D'EPOCA
4. RISCALDAMENTO AUTONOMO

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