San Paolo di Civitate - SAN PAOLO DI CIVITATE - SEMINDIPENDENTE TERRA-CIELO DI CIRCA 300MQ CON DOPPIO TERRAZZO E DOPPIO BOX € 88.000

Rif. PSM221 Se siete alla ricerca di una comoda soluzione con ampia metratura, in pieno centro a San Paolo di Civitate, l'agenzia Iconacasa di San Severo porta San Marco vi propone questa interessante soluzione che elargisce molteplici soluzioni per chi cerca tutti i comfort che una casa dovrebbe offrire. Completamente da ristrutturare e da poter personalizzare, questo immobile è composto al piano terra da un ampio locale dotato di saracinesca elettrica e bagno, utile come box o deposito con ingresso in via Marconi, oltre a 2 vani collegati con il portone di ingresso dell'edificio posizionato in corso Umberto I°. Il primo piano, al quale si accede attraverso una scala in comune con un'altra proprietà, è composto da doppio soggiorno, cucina, tre camere da letto e il bagno, con balcone unico prospicente corso Umberto I° e un balcone-veranda nella parte posteriore con affaccio su via Marconi. Tramite una scala interna accediamo al secondo piano che è composto da una cucina, un altro bagno e un imponente doppio terrazzo in cui sono presenti anche due ripostigli. Questa soluzione ha un potenziale unico, si presta bene ad interventi di ristrutturazione, posizionandosi in una zona centralissima ed ambita, a due passi dal cuore della città. Vi è la possibilità di comprare in blocco, oltre a questa soluzione anche altri 2 locali posti al piano terra che potrebbero ritornare utili per uso abitativo o commerciale, adiacenti all'edificio

INTERNO: L'intera soluzione è da ristrutturare: ci troviamo nel cuore della città e il palazzo è stato costruito alla fine dell'800, ha vissuto diverse epoche e quindi anche i materiali usati risultano differenti. Per la pavimentazione si spazia dal mezzo segato alla graniglia, al marmo tradizionale, passando per il grès e la ceramica. Tutti gli infissi, interni ed esterni, sono in legno e vetro. L'impianto di riscaldamento è stato installato per la sola abitazione, posta al primo e al secondo piano, tranne i vani al piano terra. E' in corso di valutazione l'attestato di prestazione energetica

ESTERNO: L'esterno dell'immobile si presenta in buone condizioni, con rivestimento di mattoni a faccia vista al piano superiore e travertini verticali al piano terra

POSIZIONE: L'immobile gode di doppia esposizione, posizionata tra corso Umberto I° e via Marconi. A due passi da piazza Aldo Moro in zona centralissima ha il vantaggio di avere in loco attività commerciali, servizi, scuole e fermate dei mezzi pubblici

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Zona centralissima
2. Doppia esposizione
3. Ampia metratura
4. Box al piano terra

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