Bari San Paolo - Appartamento 4 vani con cantina € 143.000

Rif. SP029 ZONA LOMBARDI - In via Emilia Romagna, a ridosso della rinomata zona Cecilia, proponiamo in vendita un favoloso appartamento di quattro vani, completamente ristrutturato con cura e attenzione. L’ingresso si apre su una splendida zona living di ben 35 mq, resa possibile grazie all’eliminazione di una stanza per creare un ambiente ampio, arioso e perfettamente adatto alla vita quotidiana e all’accoglienza. Di fronte alla zona living si sviluppa la zona pranzo, comoda e ben organizzata, ideale per cene in famiglia o con amici. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo il bagno padronale, moderno e rifinito con gusto, e un pratico ripostiglio, nel quale è possibile realizzare un secondo servizio grazie alla presenza delle predisposizioni per carico e scarico acqua. Completano la soluzione una cameretta luminosa, dotata di balcone verandato con affaccio interno e utilizzato come zona lavanderia e un’ampia camera matrimoniale, che insieme alla zona living affaccia su un balcone con vista esterna, offrendo una piacevole luminosità e un affaccio arioso. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e servita, con ambienti eleganti e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.

INTERNO: L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto dell’immobile, dagli impianti alle finiture. L’intervento ha portato l’immobile a uno standard elevato, con particolare attenzione alla qualità, alla sicurezza e al comfort abitativo. Gli impianti elettrico, idrico, di riscaldamento e di climatizzazione, sono stati rifatti ex novo. L’impianto elettrico, valorizzato da placche Living International nere, è dotato di prese TV in ogni stanza e differenziali per la massima funzionalità e sicurezza. Il riscaldamento è termoautonomo, con caloriferi in ghisa, manopole termostatiche e una caldaia a tenuta stagna, che garantisce una gestione autonoma della temperatura domestica, grazie anche al termostato digitale. Anche l’impianto di climatizzazione è stato installato con cura, con due split già operativi, posizionati rispettivamente nella zona living e nella camera matrimoniale, per assicurare il giusto comfort durante tutto l’anno. Il bagno padronale è un ambiente pensato per unire estetica e praticità: le finiture in gres porcellanato effetto parquet e i rivestimenti in gres bianco creano un’atmosfera raffinata e contemporanea. I sanitari sospesi, il lavabo moderno e l’ampio box doccia con vetro scorrevole aggiungono stile e funzionalità all’ambiente. Gli infissi in PVC con apertura vasistas sono completi di zanzariere a scomparsa e tapparelle manuali, già predisposte per l'automazione. Offrono un eccellente isolamento termoacustico, migliorando la qualità della vita all’interno della casa. La pavimentazione, uniforme in tutti gli ambienti, è realizzata in gres porcellanato effetto parquet, contribuendo a creare un’atmosfera calda, accogliente e moderna. Completa la dotazione una porta blindata con cilindro europeo per una sicurezza totale, mentre le porte interne scorrevoli a scrigno in legno ottimizzano lo spazio senza rinunciare all’eleganza.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni vista la recente ristrutturazione.

POSIZIONE: La palazzina essendo a ridosso della Zona Cecilia, permette di avere tutti i servizi e i negozi nelle immediate vicinanze.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'appartamento è favoloso nella ristrutturazione.
2. Distribuzione degli spazi interni e luminosità eccellente.
3. Lo stabile in posizione strategica vista la vicinanza alla Zona Cecilia.
4. Lo stabile è stato completamente ristrutturato in ogni dettaglio.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.