Bologna Toscana - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - VIA TOSCANA (BOLOGNA) € 197.000

Rif. N38347 Ottimo rendimento del 7% - investimento garantito In posizione strategica e centrale su Via Toscana, una delle arterie principali di Bologna, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, ideale per investimento. L'immobile si trova al piano terra, in categoria catastale C/1, e si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, oltre a circa 30 ,q ad uso deposito al piano seminterrato. Completo di due bagni e dotato di due ampie vetrine fronte strada, gode di ottima visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale. Attualmente locato a un'attività commerciale avviata, con contratto in essere fino a ottobre 2027. Ottimo prodotto per investitori alla ricerca di una rendita stabile, immediata e garantita da conduttore affidabile. Zona residenziale e commerciale, comoda ai servizi, con ampia presenza di attività e clientela fidelizzata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ottima posizione
2. ampia metratura
3. doppi servizi
4. doppia vetrina

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.