Polignano a Mare - VILLA NEL RESIDENCE NEAPOLIS 112MQ CON VERANDA 48MQ, GIARDINO, PERGOLATI, DUE PISCINE E POSTO AUTO € 350.000

Rif. PL272 Proponiamo, nel rinomato complesso residenziale Residence Neapolis, splendida villa in ottimo stato. L'immobile, ubicato in Contrada Madonna di Grottole, sulla Strada Provinciale 166 San Vito-Conversano, di cui il primo imbocco per la Strada Statale 16 è a soli 2km, dista pochi chilometri dalle bellissime spiagge di San Vito, Polignano a Monopoli e circa 5km dal centro di Polignano a Mare, rinomata per la sua bellezza naturale e l'atmosfera autentica. Immersa nelle suggestive campagne pugliesi, questa zona offre una tranquillità impareggiabile, perfetta per chi cerca di vivere lontano dal caos cittadino, pur godendo dei servizi essenziali. Polignano a Mare, famosa per le sue scogliere a picco sul mare e calette nascoste, è una meta turistica rinomata, ricca di storia, cultura e tradizioni culinarie. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente altre rinomate destinazioni turistiche della Puglia, come Alberobello, Ostuni e Matera, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel fascino del sud Italia. Il complesso signorile Residence Neapolis è dotato di un servizio di sorveglianza e portineria 24h, oltre che di parcheggi custoditi scoperti.

INTERNO: La proprietà, unica nel suo genere, presenta un ingresso pedonale ed un ingresso carrabile con posto auto interno scoperto, ampio giardino con ulivi secolari, pergolati, una veranda di 48mq, due piscine, di cui una fuori terra ed una a sfioro (in fase di completamento). L'immobile si sviluppa su una superficie di 112mq commerciali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con camino, finestroni e vetrata panoramica con oscuranti interni che affacciano sulla veranda, il giardino e le piscine, e cucina moderna. Si accede alla zona notte tramite un disimpegno che porta alle 3 stanze da letto, di cui una padronale con bagno in camera, inoltre è presente un altro bagno a servizio delle altre camere da letto e due ripostigli. Ogni vano è dotato di finestra. Completa la villa il locale lavanderia con accesso dall'esterno. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, ariosa e luminosa dati tutti gli affacci che consentono a chi vive l'immobile di godere di luce ed aria. Il pavimento è in gres, gli infissi interni ed esterni sono in alluminio effetto legno con doppio vetro a taglio termico di alta qualità. I bagni presentano i sanitari sospesi. L'impianto idrico, elettrico e di scarico è perfettamente funzionante. Classe energetica B. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 136mq commerciali, disposti in questo modo: - Immobile 102mq calpestabili (112mq commerciali); - Veranda 48mq calpestabili (24mq commerciali); - Giardino 800mq; - Piscina fuori terra 15 mq; - Piscina a sfioro 40 mq.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. POSIZIONE TRANQUILLA E SICURA CON SERVIZIO DI SORVEGLIANZA E PORTINERIA 24/7
2. PISCINA A SFIORO 40MQ
3. AMPIA VERANDA, PERGOLATI, GIARDINO E POSTO AUTO
4. OTTIMO STATO CONSERVATIVO

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