Andria Centro Stazione - AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE CON POSTO AUTO IN VIA POTENZA € 193.000

Rif. AS036 Se cerchi una residenza esclusiva e di signorile nel cuore della città, vicina alla Villa Comunale e a pochi passi dalle principali vie principali del centro, questa è l’occasione che fa per te! Proponiamo in vendita una soluzione di 100mq, situata in VIA POTENZA, al TERZO piano di uno stabile di cinque, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una chiara e funzionale suddivisione degli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con affaccio sul pozzo luce e un pratico ripostiglio cieco. Tutti gli ambienti principali sono dotati di portafinestra con accesso diretto al balcone che affaccia su Via Potenza, garantendo ottima luminosità e ariosità, ad eccezione del bagno, dotato di finestra con affaccio sul pozzo luce, e del ripostiglio privo di aperture. A completare la proprietà, un comodo posto auto.

INTERNO: L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione nel 2011, è dotato di porta blindata all’ingresso e presenta finiture di qualità: pavimentazione in marmo nel disimpegno, nel soggiorno e nelle camere da letto, ceramica in cucina e gres porcellanato effetto parquet nel bagno. Le porte interne sono in legno a battente, così come gli infissi, anch’essi in legno, con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo, garantito da radiatori in ghisa e caldaia esterna, mentre il comfort estivo è assicurato da tre split per l’aria condizionata, installati in cucina, soggiorno e camera da letto. Il bagno è completo di box doccia e sanitari sospesi in ceramica. Completano le dotazioni il videocitofono e le tende da sole sul balcone.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo dal punto di vista esterno.

POSIZIONE: La soluzione è situata in una zona centralissima, servita da scuole, luoghi di culto, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Ciò che rende particolarmente strategica la posizione è la vicinanza immediata alle principali arterie di collegamento, sia urbane che extraurbane, che garantiscono massima comodità negli spostamenti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. UBICAZIONE CENTRALE
2. OTTIMO STATO
3. ASCENSORATO
4. POSTO AUTO

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.