Ponsacco Le Melorie - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE € 105.000

Rif. N38976 IMMOBILE LOCATO Attualmente l’immobile è occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione. Ideale come investimento a reddito. Ponsacco, in via San Piero e Casato, proponiamo un appartamento di sette locali completo di ogni comfort: L’accesso avviene tramite un cancellino pedonale che conduce a un resede privato. L'ingresso è in duplex e si apre su una luminosa zona giorno con camino, dalla quale si accede a un balcone che si amplia in una terrazza abitabile, dotata di ripostiglio/sottotetto privato. Sempre nella zona giorno troviamo un cucinotto abitabile, con spazio per il tavolo da pranzo, e un secondo ripostiglio. La zona notte è composta da: una camera matrimoniale; una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, un garage con doppio accesso (interno ed esterno), al cui interno è presente anche una zona lavanderia. L’immobile gode inoltre di verde condominiale e posti auto condominiali. L'immobile di circa 105mq calpestabili, la costruzione è degli anni 70. L'immobile sarà libero a partire dal 1/02/2027, attualmente locato con contratto di affitto 4+4. Genera una rendita mensile di 500 euro rappresentando quindi anche un'ottima opportunità di investimento. Chi intende utilizzarlo come abitazione potrà subentrare in tempi ragionevoli, acquistando ad un ottimo prezzo e beneficiando nel frattempo di un'entrata costante.

INTERNO: L'immobile è esposto su due lati paralleli, si trova al terzo piano di un condominio, le spese condominiali ammontano solo a 20 euro al mese per la luce del vano scale che si presenta in ottime condizioni. Gli infissi in doppio vetro con rifiniture in legno e tapparelle scorrevoli installate su tutte le finestre, le porte sono in legno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Il cucinotto ha un pavimento in grès porcellanato effetto legno, mentre il pavimento restante è in mattonelle. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. L'immobile non dispone dell'ascensore.

ESTERNO: Per la facciata non sono in programma lavori di ristrutturazione.

POSIZIONE: La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze dell’immobile si trovano: supermercati; farmacie; scuole; uffici postali ecc …

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. giardino
2. posto auto
3. terrazza
4. garage

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.