Casalecchio di Reno Centro - Villetta a schiera con doppio giardino, mansarda e garage € 435.000

Rif. CDR106 Proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera disposta su più livelli. L'immobile è così composto: al pianto terra ingresso in disimpegno, soggiorno, bagno e cucina con piccolo balconcino che da accesso al giardino posteriore; al primo piano due ampie stanze e una terza camera singola, con bagno. All'ultimo piano una grande mansarda con travi a vista e velux. Al piano seminterrato troviamo due ampie stanze da adibire a cantina/ deposito o da trasformare in un'accogliente taverna, entrambe finestrate e una con accesso al giardino; è presente anche un comodo bagno riscaldato, finestrato e completo di doccia. Completano la proprietà due spaziose aree esterne: la prima, principalmente pavimentata, antistante l'immobile e la seconda molto ampia sul retro. Nel giardino sul retro è presente un garage di 23 mq (accessibile tramite servitù di passaggio) ed una scala privata che da accesso al lungo fiume.

INTERNO: L'immobile è in buone condizioni ma necessita sicuramente di qualche miglioria e di interventi che possano riorganizzare gli spazi rendendoli più moderni e funzionali.

ESTERNO: Lo stabile si presenta elegante e ben tenuto; si accede al cortile anteriore tramite un cancello pedonale in ferro battuto e una comoda scaletta di pochi gradini porta all'ingresso principale.

POSIZIONE: Nel cuore del quartiere Garibaldi la posizione è comoda e strategica: a poca distanza dall'imbocco di asse attrezzato, tangenziale e autostrada, rimane a meno di cinque minuti di macchina dalla SS Porrettana. Circondata da zone verdi, è comunque ben collegata a tutti i principali servizi e alle infrastrutture. Anche muovendosi a piedi o in bicicletta è possibile raggiungere comodamente il centro di Casalecchio di Reno, il centro commerciale Meridiana e la stazione dei treni.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ingresso indipendente
2. Gli spazi verdi privati
3. La possibilità di personalizzare gli interni
4. La zona ricercata e ben servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.