Bari Japigia - ZONA MADONNELLA - QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO IN VIA OTTAVIO SERENA! € 358.000

Rif. J425 In vendita a Bari, nel cuore del quartiere Madonnella, precisamente in via Ottavio Serena, a pochi passi dalla spiaggia Pane e Pomodoro, proponiamo un appartamento di quattro vani, situato al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore al piano. L'immobile ha una superficie di 111 mq ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e da una piacevole luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con due porte finestre che conducono a un balcone di circa 7 mq con vista mare, perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile e dotata di veranda, da cui si accede a un secondo balcone con un comodo bagno di servizio esterno. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno padronale con vasca, un pratico ripostiglio e due armadi a muro che restano in dotazione all'appartamento. Attualmente l'immobile è locato con un contratto in essere fino a febbraio 2026, con una rendita annua pari a € 9.960, rappresentando un’ottima opportunità anche per chi è interessato a un investimento a reddito.

INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni interne: la pavimentazione è in parquet, gli infissi sono a taglio termico con tapparelle elettriche, le porte interne sono in legno bianco, alcune a scrigno e altre a battente. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa, un impianto di climatizzazione, porta blindata, luci di emergenza e faretti in cucina e soggiorno. Inoltre, è già predisposto per l’installazione di un sistema d’allarme. La caldaia a gas è una "Immergas" da 24 kW.

ESTERNO: Lo stabile in cui è ubicato l'appartamento è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione grazie al Superbonus, con interventi sul prospetto principale, sull'interno dei balconi e sulle ringhiere.

POSIZIONE: La zona è centrale e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano e il centro città facilmente raggiungibile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ottimo stato interno.
2. La zona.
3. La presenza dell'ascensore.
4. La vista mare.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.