Manfredonia Centro Scaloria - ZONA SCALORIA – VIA SANTA RESTITUTA, VILLETTA A SCHIERA.

Rif. N38558 Sei alla ricerca di una villetta a schiera su più livelli con spazi esterni nel centro abitato? Questa è la soluzione giusta per te. Siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva una villetta a schiera di 254mq su tre livelli. L’immobile è suddiviso da un appartamento seminterrato composto da uno spazioso e luminoso open space con l’angolo cottura a vista con la sua isola e zona living con la parete TV e camino. Mentre la zona notte è composta da due camere e per concludere un bagno completo di box doccia. Invece l’appartamento al pianoterra è suddiviso su due livelli appena entriamo abbiamo la zona giorno mentre al primo piano la zona notte. Per poter accedere all’interno dell’immobile troviamo prima uno spazioso giardino pavimentato con piccoli spazi di verde con gli annessi cancelli pedonale e carrabile. Entrando abbiamo uno spazioso open space con la zona living e l’angolo cottura a vista angolare il tutto luminoso grazie alla presenza delle vetrate una che corrisponde sul giardino anteriore e l’altra che corrisponde sul giardino posteriore anch’esso pavimentato ottimo per utilizzarlo i mesi più caldi dell’anno in pieno relax o in compagnia. Ritornando all’interno della zona giorno sono presenti delle scale le quali danno accesso al piano superiore, alla zona notte, composta dalla camera finestrata e dalla spaziosa camera matrimoniale con l’annesso balcone. Sul balcone sono presenti delle scale per accedere sul terrazzo dove sono presenti i pannelli fotovoltaici. A completare il tutto nel giardino anteriore è presente una comoda rampa d’accesso la quale ci permette di entrare all’interno del box di 30mq comunicante con l’appartamento seminterrato. Per poter entrare all’interno dell’appartamento seminterrato è possibile in tre modi…dal garage dà accesso tramite una porta blindata, dalle scale esterne del giardino posteriore o semplicemente dall’interno della zona giorno al piano terra.

INTERNO: L’immobile si presenta in ottime condizioni. La pavimentazione nella zona giorno al piano terra è di marmo rosso laguna mentre quella della zona giorno del piano inferiore è in cotto di Vietri. La pavimentazione delle scale interne e della zona notte è in parquet doussie’. I rivestimenti della zona giorno del piano inferiore sono in ceramica di Vietri fatta a mano. Il camino è di Edilkamin focus. L’impianto fotovoltaico è da 3,5 KW.

ESTERNO: La facciata della villa a schiera si presenta in buone condizioni.

POSIZIONE: La villetta a schiera è ubicata in Via Santa Restituta, nei pressi di Via Scaloria una delle vie più conosciute della città. Nei pressi sono presenti diverse scuola di ogni grado, farmacie, ospedale, banche, supermercati e così via…

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. APPARTAMENTO SEMINTERRATO.
2. DOPPIO GIARDINO.
3. GARAGE SEMINTERRATO DI 30MQ.
4. IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.