Bari Picone - TRILOCALE IN OTTIMO STATO CON CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE! € 350.000

Rif. PIC02 In contesto moderno e signorile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al quinto piano con ascensore in stabile del 2009, dichiarato abitabile nel 2010, dotato di servizio di portierato H24. Una casa che conquista fin dal primo sguardo, grazie alla sua doppia esposizione, agli ambienti ariosi e alle finiture di alta qualità. L’ingresso si apre su un salone accogliente e spazioso, con ampia vetrata scorrevole che affaccia su un balcone vivibile di circa 12 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, completo di tende da sole. La cucina, separata e abitabile, è impreziosita da un’elegante controsoffittatura con faretti, ideale per creare atmosfera. La zona notte ospita due comode camere da letto, una delle quali con un delizioso balconcino privato. I due bagni sono moderni e curati nei minimi dettagli: uno è dotato di vasca, sanitari sospesi e termoarredo in acciaio, l’altro di una pratica doccia idromassaggio, termoarredo in PVC, sanitari sospesi e campanelli di cortesia. Il corridoio, funzionale e ben organizzato, ospita due comodi armadi a muro, oltre a un pratico ripostiglio. A rendere ancora più interessante questa proposta, troviamo un ampio balcone interno di circa 30 mq con stenditoio condominiale, una cantina di circa 6 mq e un posto auto assegnato all’interno del garage condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 78 euro mensili, a cui si aggiungono 54 euro di supercondominio. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, elegante, funzionale e in una zona servita e tranquilla a pochi metri dalla rotonda di via Mazzitelli. Non lasciartela sfuggire!

INTERNO: L’appartamento è rifinito con attenzione: porta d’ingresso blindata, infissi in PVC a taglio termico con zanzariere, tapparelle elettriche, porte interne in legno (sia a battente che a scrigno), luci d’emergenza, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e termostato digitale, oltre a condizionatori dual split in salone e camera da letto. Gli infissi di cucina e bagni sono a vasistas, mentre il grande infisso del salone è scorrevole.

ESTERNO: Importanti lavori di ristrutturazione già deliberati e completamente saldati dalla parte venditrice. Gli interventi il rifacimento della facciata, dei balconi, del cancello e muro esterno d’ingresso, della pensilina, nonché degli interni del piano terra, del piano -1 e del primo piano. La conclusione dei lavori è prevista per ottobre 2025.

POSIZIONE: La posizione è ottimale, e ben collegata con la tangenziale per rapidi spostamenti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. 1. Ottimo stato interno.
2. 2. Ampia metratura.
3. 3. Doppi servizi.
4. 4. Cantina e posto auto in garage.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.