Manduria - Villa in vendita in Contrada Scorcora s.n.c., Manduria € 170.000

Rif. M0270 Villino indipendente in vendita in agro di Manduria, c.da Scorcora, su di un unico livello al piano terra, con cortile pertinenziale circostante in parte pavimentato, in parte piantumato con essenze sempreverdi e con zona parcheggio, ed in parte con terreno privo di colture prospiciente la Strada Provinciale n.141. L'immobile è costituito da un unico corpo di fabbrica avente superficie totale coperta di circa 90,00 mq oltre alle verande coperte in legno e al cortile pertinenziale circostante della superficie totale di circa 3.000,00 mq. L'abitazione, internamente, è così composta: ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, due camere da letto ed un bagno completo di box doccia. Completa la proprietà, una cantinola alla quale è possibile accedere esternamente tramite ingresso indipendente situato sul lato ovest della casa. I lastrici solari sono praticabili ed accessibili mediante una scala esterna in metallo. La struttura portante dell'abitazione è stata realizzata in muratura di conci di tufo e solai piani del tipo misto latero-cementizio. Il lotto è interamente recintato in parte in muratura ed in parte con recinzione metallica. Per i fabbisogni idrici l'abitazione è dotata di un deposito interrato completo di impianto autoclave mentre per i fabbisogni irrigui del giardino è presente un pozzo artesiano. Per lo smaltimento delle acque reflue è presente una fossa settica di tipo Imhoff. Per il raffrescamento estivo ed il riscaldamento invernale dell'abitazione sono presenti due climatizzatori del tipo a pompa di calore. Il fabbricato si presenta in buone condizioni ma necessita di interventi di manutenzione ordinaria. La proprietà dista dalla Litoranea e quindi dal mare circa millenovecento metri. Facilmente raggiungibili, e a poca distanza, le località turistico-balneari di San Pietro in Bevagna, Torre Colimena, Campomarino di Maruggio, Torre Lapillo, Punta Prosciutto, Sant'Isidoro e Porto Cesareo, mentre la città di Manduria si trova a circa dodici chilometri.

INTERNO: L'abitazione, internamente, è così composta: ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, due camere da letto ed un bagno completo di box doccia. Completa la proprietà, una cantinola alla quale è possibile accedere esternamente tramite ingresso indipendente situato sul lato ovest della casa. I lastrici solari, da cui è possibile avere anche vista mare, sono praticabili ed accessibili mediante una scala esterna in metallo. La struttura portante dell'abitazione è stata realizzata in muratura di conci di tufo e solai piani del tipo misto latero-cementizio. Per il raffrescamento estivo ed il riscaldamento invernale dell'abitazione sono presenti due climatizzatori del tipo a pompa di calore. Il fabbricato si presenta in buone condizioni ma necessita di interventi di manutenzione ordinaria.

ESTERNO: Villino indipendente in vendita in agro di Manduria, contrada Scorcora, distribuito su di un unico livello al piano terra, con cortile pertinenziale circostante in parte pavimentato, in parte piantumato con essenze sempreverdi ad alto fusto e con zona parcheggio, ed in parte con terreno privo di colture ( seminativo ) prospiciente la Strada Provinciale n. 141. L'immobile è costituito da un unico corpo di fabbrica avente superficie totale coperta di circa 90,00 mq. a cui si aggiungono le verande coperte in legno e il cortile pertinenziale circostante della superficie totale di circa 3.000, 00 mq. Il lotto è interamente recintato in parte in muratura di conci di tufo ed il parte con recinzione metallica. Per i fabbisogni idrici l'abitazione è dotata di un deposito interrato completo di impianto autoclave mentre per i fabbisogni irrigui del giardino è presente un pozzo artesiano. Per lo smaltimento delle acque reflue è presente una fossa settica di tipo Imhoff nel cortile retrostante della casa.

POSIZIONE: La proprietà dista dalla Litoranea Salentina e quindi dal mare circa millenovecento metri. Facilmente raggiungibili, e a poca distanza, le località turistico-balneari di San Pietro in Bevagna, Torre Colimena, Campomarino di Maruggio, Torre Lapillo, Punta Prosciutto, Sant'Isidoro e Porto Cesareo, mentre la città di Manduria si trova a circa dodici chilometri.

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