Bologna Borgo Panigale - Elegante quadrilocale con balcone e cantina. € 240.000

Rif. N38266 Bologna, nel cuore del quartiere Borgo Panigale, in un interno silenzioso e più precisamente in Via Edgar Allan Poe, l'Agenzia Iconacasa propone un ampio quadrilocale al primo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani, composto da ingresso sulla grande zona giorno che si divide in due ambienti facilmente accorpabili in unico open space, angolo cottura in cucinotto, accesso alla zona notte tramite un disimpegno spazioso che presenta la camera principale matrimoniale, ripostiglio, camera secondaria/studio e bagno finestrato. A completare la proprietà il balcone nella zona giorno e la finestra a parete con affaccio alla romana sul lato opposto e la cantina 8 mq al piano interrato.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta buono stato, in particolare il pavimento è in ceramica con parquet in alcuni ambienti, gli infissi sono in alluminio e doppio vetro camera con tapparelle installate. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie sui radiatori. NB come si può vedere dalle prime foto vi è un progetto di riqualificazione interna molto interessante, eventualmente anche da riprogettare secondo gusto personale.

ESTERNO: Lo stabile signorile in pietravista degli anni '50 si presenta in ottimo stato interno ed esterno, al momento non sono deliberati lavori straordinari.

POSIZIONE: Posizione strategica, la via Edgar Allan Poe, sita a pochi passi dalla principale via Emilia Ponente garantisce accesso immediato a tutti i tipi di servizi pubblici e negozi per qualsiasi necessità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La luminosità dell'immobile;
2. La tripla esposizione e disposizione degli ambienti;
3. Posizione dello stabile;
4. La zona servita e residenziale.

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