Cormano - RAFFINATO BILOCALE CON TERRAZZO IN RECENTE COSTRUZIONE! € 219.000

Rif. N38303 CORMANO Via Guglielmo Marconi 11, Cormano ICONACASA MILANO DERGANO propone in vendita in un contesto moderno e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 65 mq, sito al primo piano di una palazzina del 2011 composta da soli tre piani, ben abitata e immersa nel verde. L’appartamento si distingue per l’ottima esposizione a Sud, che regala ambienti luminosi e accoglienti, e per la qualità delle finiture interne ed esterne. Dotata di tenda automatizzata e impianto antifurto, la proprietà offre comfort abitativo e sicurezza. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi • Ventilazione meccanica controllata con sistema di deumidificazione integrato • Infissi con tripli vetri e cappotto termico per un isolamento ottimale • Classe energetica A3, ideale per chi cerca consumi ridotti Richiesta per l’immobile: € 219.000,00 Spese condominiali: € 185,00/mese per l’appartamento – € 15,00/mese per il box Completano la proprietà: • Cantina di 4 mq • Possibilità di acquistare il box auto di 17 mq al prezzo di € 20.000,00 È inoltre possibile acquistare l’immobile interamente arredato su misura, con soluzioni studiate per sfruttare al meglio ogni spazio. Una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per single, coppie o come investimento.

INTERNO: La casa è composta da: • Ingresso su soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale spaziosa • Bagno finestrato con doccia • Sgabuzzino comodo e funzionale • Terrazzo loggiato, perfetto per momenti di relax all’aperto

ESTERNO: L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno con doccia, e una camera da letto. Completa l’immobile un comodo balcone loggiato, dove poter godere di momenti di relax.

POSIZIONE: L’appartamento si trova nella zona di Ospitaletto a Cormano, servita da numerose attività e servizi che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale: nelle immediate vicinanze si trovano scuole elementari e medie, asili, banche, bar, ristoranti, tabacchi e una farmacia proprio sotto casa. A pochi passi sono presenti anche diversi supermercati, tra cui Eurospin, Lidl e un punto vendita Acqua & Sapone. Non mancano luoghi di culto come una chiesa di quartiere, mentre ogni sabato mattina si svolge il mercato rionale nella piazza centrale della zona, raggiungibile in un solo minuto a piedi. Collegamenti e trasporti: La posizione è strategica, ben collegata a Milano e perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti: • Stazione ferroviaria Cormano-Cusano Milanino (linee S2 e S4 del Passante Ferroviario): Milano centro in 15-20 minuti • Autobus ATM: linee 705 e 729 nelle vicinanze • Fermata metro Comasina (M3 – linea gialla) raggiungibile in pochi minuti • Ottimi collegamenti anche con la superstrada Milano-Meda e tangenziali

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Palazzina recente con Classe Energetica A3
2. Terrazzo loggiato vivibile
3. Esposizione a Sud per massima luminosità naturale
4. Possibilità di ampio box auto

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.