Bologna Toscana - Grazioso bilocale con ingresso indipendente € 180.000

Rif. N37276 Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 51 mq, ubicato al piano rialzato di un uno stabile completamente ristrutturato. L'appartamento presenta un ingresso nella zona giorno con angolo cottura e bagno finestrato. Camera da letto con cabina armadio in legno realizzata su due livelli. Il sistema di riscaldamento dell'appartamento è centralizzato, ma dotato di contacalorie, il che permette una gestione efficiente e personalizzata del consumo energetico, contribuendo così a contenere le spese, che ammontano a circa 90€ al mese, una cifra contenuta considerando la qualità e i servizi offerti dal condominio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito. Presente anche una spaziosa cantina.

INTERNO: L'appartamento è pavimentato interamente in cotto, materiale che conferisce calore e carattere agli spazi. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, un dettaglio che assicura un buon isolamento termico e acustico, rendendo l'ambiente ancora più confortevole. Inoltre, ogni finestra è dotata di un cancelletto in ferro, che garantisce un elevato livello di sicurezza.

ESTERNO: Lo stabile, è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione importanti riguardanti il risparmio energetico, il rischio sismico, e il tetto di copertura, oltre ad altri interventi di piccola entità ma comunque di utilità per il condominio.

POSIZIONE: Posizionato in Via Toscana pedecollinare, a pochi passi dai principali servizi e dalle fermate del bus. Inoltre, l'immobile è circondato da un ampio giardino condominiale, che rappresenta un'area verde perfetta per il relax e la socializzazione con gli altri residenti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. EDIFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
2. CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE C
3. ZONA BEN SERVITA
4. OTTIMO INVESTIMENTO

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