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Casalecchio di Reno Centro - Soluzione con ingresso indipendente su più livelli, con giardino privato. € 515.000


Casalecchio di Reno Centro, Via del Lido

Rif. CDR99 Proponiamo in vendita soluzione con ingresso indipendente distribuita su più livelli, con giardino privato. L'immobile è così composto: al piano terra, ampia autorimessa finestrata di 25 mq attualmente adibita a taverna dotata di ampia zona living, angolo cottura e bagno. Al primo piano ampia sala con accesso al balcone angolare, camino comunicante con la cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Al secondo piano grande zona mansardata attualmente suddivisa in stanza con bagno en suite, zona studio, piccolo soppalco arredabile, terrazzino abitabile a tasca. Di proprietà anche un sottotetto non abitabile, ad uso deposito. Completa la proprietà un giardino privato

INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc effetto legno con triplo vetro e zanzariere, la pavimentazione è omogenea in parquet chiaro ad eccezione di cucina e bagno. Gli impianti sono a norma ed è presente l'aria condizionata.

ESTERNO: Nel 2022, grazie al bonus 110% lo stabile è stato dotato di pannelli solari che, assieme agli infissi, consentono un grande risparmio sulle spese di gestione; è stata sostituita anche la caldaia. Nel cortile è presente una colonnina per la ricarica delle auto elettriche.

POSIZIONE: La zona è una delle più tranquille e silenziose di Casalecchio: è circondata dal verde pubblico (siamo a pochi passi dal Lido di Casalecchio e dal Parco Talon) ed è servita da ogni tipologia di attività commerciale e infrastruttura pubblica; comoda ai servizi ma silenziosa e lontana dal traffico.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

  1. La soluzione indipendente
  2. Il giardino privato
  3. La divisione degli ambienti
  4. Le rifiniture

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.


Più Info

  • Tipo
    SEMI INDIPENDENTE
  • Cucina
    ABITABILE
  • Ascensore
    NO
  • Piano
    1° PIANO
  • Piani
    2
  • Tipo Riscaldamento
    PRESENTE - AUTONOMO
  • Riscaldamento a
    DA VERIFICARE
  • Condizionamento
    PRESENTE - A ZONE
  • Terrazzo
    SI
  • Posto auto
    NO
  • Garage/Box
    NO
  • Impianto elettrico
    A NORMA
  • Marca impianto elettrico
    MATIX
  • Impianto sicurezza
    ASSENTE
  • Impianto TV
    SATELLITARE E DIGITALE

Caratteristiche

  • Condizione rifiniture interni
    OTTIMO STATO
  • Anno di costruzione
    ANTECEDENTE 1967
  • Att. prestazione energetica
    SI
  • Classe prestazione energetica
    B
  • Atto di provenienza
    COMPRAVENDITA
  • Mutuo residuo
    SI
  • Liberabilità
    LIBERO POST ROGITO
  • Locato
    NO
  • Tipologia Edilizia
    PRIVATA


Riepilogo Informazioni

  • Rif. n° : CDR99
  • Tipo Proposta : In vendita
  • Prezzo : € 515.000
  • Area : M2134
  • Locali : 6
  • Bagni : 3
  • Tipo Semi Indipendente
  • CucinaAbitabile
  • AscensoreNo
  • Piani2
  • Posto autoNo
  • Piano1° PIANO



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