Noicattaro - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO € 309.000

Rif. Noi_413 Nel centro del paese, all'interno di un contesto composto da quattro unità abitative, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4 vani che si distingue per l'ampiezza degli spazi e la raffinatezza delle finiture. Situata al primo piano, questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di generose dimensioni, senza rinunciare alla massima comodità e alla privacy. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di ben 200 mq, dove la sapiente distribuzione degli ambienti valorizza ogni singolo angolo della casa. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio salone di rappresentanza e da una spaziosa cucina abitabile, ambienti pensati per accogliere la famiglia in un’atmosfera calda e conviviale. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due ampie camerette per i ragazzi e due servizi completi, divisi tra bagno padronale e bagno di servizio, per garantire la massima funzionalità quotidiana. La luminosità è l'elemento naturale che definisce l'intero appartamento che gode infatti di un affaccio diretto su balconi perimetrali e su una splendida veranda terrazzata, spazi esterni ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale comfort. Sebbene la costruzione risalga al 1970, l'abitazione si presenta oggi in condizioni impeccabili grazie a una recente e accurata ristrutturazione che ha saputo modernizzare lo stile e gli impianti, mantenendo intatto il carattere signorile dello stabile. A rendere questa proposta davvero unica è la presenza di due posti auto coperti di proprietà, un valore aggiunto che risolve ogni necessità di parcheggio. Questa soluzione abitativa è la scelta ideale per una clientela esigente che desidera vivere in ampi spazi, con finiture di pregio e in una posizione strategica, all'interno di un condominio tranquillo e ben curato.

INTERNO: L'immobile ristrutturato recentemente è stato rifinito con materiale pregiato e di alta qualità. Il pavimento è rivestito interamente con il marmo rosa del Portogallo che rende gli ambienti eleganti e raffinati. Gli infissi sono in PVC con doppio taglio termico color grigio antracite e maniglie argento, completate da tapparelle elettriche in alluminio centralizzate e zanzariere. Le porte sono in legno rovere - miele con maniglie argento. I bagni sono stati rivestiti con gress porcellanato e ceramiche particolari. Il bagno patronale è rifinito con vasca idromassaggio e sanitari a terra della Globo. Il bagno di servizio è rivestito con un gress porcellanato marrone scuro, ceramica chiara e mosaico, completato con sanitari sospesi, box doccia e cromoterapia. L'impianto elettrico è a norma con placche della btcino serie SOLAR argento opaco - lucido completato un impianto d'allarme interno ed esterno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa con caldaia della "Riello" a norma. In tutta la soluzione sono presenti tre split per l'aria condizionata caldo/freddo. Completa l'eleganza di questo prestigioso appartamento un camino perfettamente funzionante rifinito con marmo nella zona Living.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. AMPIA METRATURA
2. LUMINOSO
3. PRIMO PIANO
4. ZONA CENTRALE

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