Milano Dergano - AMPIO BILOCALE NEL CENTRO DI DERGANO! € 188.000

Rif. N36676 Milano - Dergano
Iconacasa Milano Niguarda propone in vendita un ampio bilocale di 68 mq situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1930. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una favolosa opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, godendo di due esposizioni angolari che garantiscono un'ottima luminosità grazie alle cinque finestre disposte sia verso l'interno del cortile che verso l'esterno, conferendo agli ambienti una doppia vista e una perfetta ventilazione. A soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana Dergano (Linea M3), questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa da realizzare su misura o come investimento in una zona in forte espansione. Dettagli economici: Prezzo richiesto: €188.000 Spese condominiali: €150 al mese (comprensive di riscaldamento) UNA CASA DA PERSONALIZZARE SECONDO I TUOI GUSTI!
 Con la sua disponibilità di spazio e le due esposizioni angolari, l'immobile ti offre un'opportunità unica di creare una casa che rispecchi appieno le tue esigenze. Puoi scegliere di ristrutturare gli spazi a tuo piacimento, beneficiando delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, rendendo questo investimento ancora più conveniente.

INTERNO: Ingresso; Soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente open space, luminoso e ideale per momenti di convivialità; Bagno finestrato, ben areato e con una buona luminosità. Ampia camera da letto, con spazio sufficiente per arredare con comodità e personalizzare;

POSIZIONE: La zona di Via Conte Verde è ideale per chi cerca una posizione ben collegata e comoda. A soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana Dergano (Linea M3), puoi raggiungere facilmente il centro città, mentre la fermata del tram 5 e le numerose fermate di autobus nelle vicinanze (come il 60 per la Stazione Centrale e il 90/91 per il circuito del centro città) ti permettono di spostarti agevolmente in tutta Milano. Il quartiere Dergano è un'area che sta vivendo una forte riqualificazione urbana, che lo rende una delle zone più promettenti della città. Un tempo un po' più tranquillo e periferico, oggi è diventato un punto di incontro dinamico che unisce la tranquillità residenziale a una crescente vivacità commerciale. In questa zona convivono botteghe storiche, piccole attività artigianali e ristoranti di tendenza, mentre i nuovi progetti di riqualificazione stanno portando spazi verdi, piste ciclabili e nuove aree pedonali. Il quartiere è anche ben servito da scuole, supermercati, farmacie, parchi e centri sportivi, con la Piazza Dergano che funge da cuore pulsante della zona. A pochi passi dall'immobile, troverai una ricca scelta di negozi di vicinato, che soddisfano tutte le necessità quotidiane, rendendo la zona perfetta per chi cerca una vita comoda e ben collegata.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Potenziale di ristrutturazione: una canvas bianca da modellare su misura, con la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per i lavori;
2. Posizione strategica: a soli minuti dalla metropolitana Dergano, tram e autobus per il centro città;
3. Ottimo investimento: perfetto per chi cerca una prima casa personalizzata o una soluzione da mettere a reddito in una zona in forte crescita;
4. Libero subito: l'immobile è pronto per essere ristrutturato e adattato alle tue esigenze.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.