Sona - ELEGANTE SOLUZIONE SU 2 LIVELLI CON 2 TERRAZZI E BOX DOPPIO € 278.000

Rif. 247 Iconacasa propone in esclusiva a Lugagnano (VR), Via Cao del Prà n,39/F, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, elegante soluzione di 137 mq complessivi con di pertinenza esclusiva box auto di 35 mq. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è situato al primo piano in una palazzina di poche unità abitative con bassissime spese condominiali. Al 1° livello troviamo arioso soggiorno di 22 mq con camino e ampio balcone di pertinenza, sala da pranzo e cucina separata entrambe con accesso alla terrazza coperta di 13 mq, utilissimo ripostiglio, bagno padronale finestrato di 6 mq e camera matrimoniale. Tramite scala interna, si accede al 2° livello composto da disimpegno comodissimo, due camere, bagno con velux e zona lavanderia, sottotetto utilizzato come ripostiglio con caldaia e un meraviglioso TERRAZZO di 18 mq. Opportunità unica di trovare spazi esterni ed interni ben bilanciati e introvabili sul mercato. DA EVIDENZIARE: -la posizione strategica di questo contesto ricercato, con le facciate rifatte; -il riscaldamento autonomo con caldaia esterna (nuova a condensazione) e termoarredi; -bassissimi consumi e spese condominiali; -infissi in legno doppio vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche, camino; -l'impareggiabile sfogo esterno di ben 2 TERRAZZE, una per livello, per godere di fantastici momenti di relax familiare o con parenti/amici. Libero da aprile/maggio 2025. La descrizione e le planimetrie dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contatto iniziale solo via email all'indirizzo: lugagnano@iconacasa.com

ESTERNO: La soluzione, edificata nel 1994, si presenta in ottimo stato manutentivo. Le facciate sono state rifatte recentemente.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. AMPI SPAZI BEN DISTRIBUITI
2. 2 TERRAZZI ABITABILI
3. BOX DOPPIO
4. BASSE SPESE CONDOMINIALI

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.